Oben'den Şenesenevler Kocayol Caddesi Üzerinde 2+1 Net 75 M²
2+1
Oda Sayısı
2
Banyo Sayısı
100 m²
Brüt
75 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
10
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
Oben'den Şenesenevler Kocayol Caddesi Üzerinde 2+1 Net 75 M² Açıklaması
Oben Gayrimenkul'den
Bostancı Şenesenevler Kocayol Caddesi Üzerinde
Brüt 100 m² Net 75 m² 2+1
3 Katlı Binanın Yüksek Giriş Katında
2+1'Den 2 Tane 1+1'e Çevrilmiştir Ayrı Girişlidir ve 2 Ayrı Kiracısı Bulunmaktadır ( Kiracılar Şuanda Toplamda 46.000tl Ödemektedir. Kasım Ayında Kontrat Yenileme Dönemi Olacaktır.)
Dairenin 44 m² Arsa Payı Vardır Daha Önceden 58 m² Teklif Almıştır Fakat Bina Sakinleri Teklifleri Kabul Etmemiştir
Dairede Herhangi Bir Kentsel Dönüşüm Olması Durumunda Yüksek Girişten 1.Kata Çıkacaktır.
Balkonlu
Doğalgaz Kombi Isınma Sistemi
Marmaraya,Bağdat Caddesine, Minibüs Caddesine, Otobüs Duraklarına, Bostancı - Dudullu Metro Hattına Ve Bostancı Sahile Yürüme Mesafesinde
Kadıköy - Sabiha Gökçen Metro Hattına ve E-5 Karayoluna 10 Dakika Yürüme Mesafesinde
Yatırıma Uygun Dairemizi Görmek Ve Detaylı Bilgi Almak İçin Arayınız.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini en az değerin 5.450.000 ₺ altında ve yaklaşık %39 daha uygun.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
8.650.000 ₺
14.100.000 ₺
En Az Değer
15.000.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%7.03
Yıllık Getiri
14 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 10.10.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
56%
Evli nüfus oranı
19%
0-24 yaş arası
55%
Üniversite ve üzeri
55%
Kadın nüfus oranı
İSTANBUL
61% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3408285
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
