Kartepenin maşukiye bölgesind nezih müstakil villaların ve konutların olduğu bölümde. Bunu belirtme sebebim maşukiye bölgesi bölgeden bölgeye değeri değişen bir mahalledir, bu arsanın olduğu bölgede ise sadece villa, bungalov ve lüx konutların yapıldığı bölgededir. Haliyle yapacağınız konut siz orayı daha bitirmeden emsalleri tarafından değerlenecektir.

904m2 net alan. %20 imar 2.5 kat imar izni (eğim avantajından depo,garaj vb.) ile beraber 3.5 kata kadar çıkma fırsatı.

Ada:237 Parsel:2 Maşukiye mah.

110m2 tabandan 2 adet havuzlu villa

veya

70m2 tabandan 3 bahçeli havuzlu villa.

Ulaşım olarak merkeze, tesislere, marketlere, zirveye hepsine çok yakın mesafede.Doğa manzarası (maşukiye, sapanca bölgesi), 2.kat ve teras katı komple göl manzarası(sapanca gölü).

Tüm alt yapısı hazır . Yolu açık fakat yağmurlardan sonra kaymaması adına yolun çıkışı toprak ile kapatıldı. Belediyeden onaylanmış yol açımı, asfalt yol projesi mevcut. Konut yapılması bekleniyor.

Görseller geçen seneden kalma, girdiğinizde fındık ve meyve ağaçlarının hepsi duruyor. Dilediğiniz gibi projelendirme şansınız mevcut.

Emlakçı arkadaşlar için; müşteriniz varsa müşteri ve o gün için sözleşme imzalarım, bunun dışında ilanı komple vermek, sözleşme imzalama gibi niyetim yok.

Bilgi almak için arayarak veya whatsapp üzerinden ulaşabilirsiniz.

TAKAS FİYATIM:17.000.000TL

-----------

For Arabic

في منطقة معشوقية في كارتبه حيث توجد فلل ومساكن منفصلة بشكل لائق. سبب قولي هذا هو أن منطقة معشوقية هي حي تختلف قيمته من منطقة إلى أخرى، وفي المنطقة التي تقع فيها هذه الأرض، فهي في المنطقة التي يتم بناء الفلل والأكواخ والمساكن الفاخرة فيها فقط. وبطبيعة الحال، سيتم تقييم المنزل الذي تبنيه من قبل أقرانه حتى قبل الانتهاء منه.

المساحة الصافية 904 م2. فرصة الصعود إلى 3.5 طابق مع إمكانية تقسيم 20% إلى مناطق وإذن تقسيم طابقين إلى 2.5 طابق (ميزة المنحدر للمستودعات والمرآب وما إلى ذلك).

الجزيرة: 237 القطعة: 2 معشوقية ماه.

2 فيلا مع مسبح بمساحة 110 م2

أو

فيلا بمساحة 70 م2 مع 3 حدائق ومسبح صغير.

من حيث المواصلات فهو قريب جداً من المركز والمرافق والأسواق والقمة إطلالة طبيعية (معشوقية، منطقة سبانجا)، طابق ثاني وطابق تراس مطل بالكامل على البحيرة (بحيرة سبانجا).

جميع البنية التحتية جاهزة. الطريق مفتوح لكن مخرج الطريق مغطى بالتراب لمنع الانزلاق بعد هطول الأمطار. هناك مشروع فتح طريق وطريق أسفلتي معتمد من البلدية. ومن المتوقع أن يتم بناء المساكن.

الصور من العام الماضي، عندما تدخل، تجد جميع أشجار البندق والفاكهة لا تزال قائمة. لديك الفرصة لتصميم المشروع كما يحلو لك.

مناسبة للحصول على جنسية الجمهورية التركية.

للأصدقاء العقاريين؛ إذا كان لديك عميل، فسوف أقوم بتوقيع عقد للعميل وفي ذلك اليوم، بخلاف ذلك، ليس لدي أي نية لنشر الإعلان بالكامل أو توقيع عقد.

سعر الصرف: 17.000.000TL

مؤهل للحصول على الجنسية

-----------

For English 

In the Maşukiye area of Kartepe, where there are decent detached villas and residences. The reason I say this is that the Maşukiye region is a neighborhood whose value varies from region to region, and in the area where this land is located, it is in the area where only villas, bungalows and luxury residences are built. Naturally, the house you build will be valued by its peers before you even finish it.

904m2 net area. Opportunity to go up to 3.5 floors with 20% zoning and 2.5 floor zoning permission (slope advantage for warehouse, garage, etc.).

Island: 237 Plot: 2 Maşukiye mah.

2 villas with pool from 110m2 floor

or

70m2 villa with 3 gardens and a small pool.

In terms of transportation, it is very close to the center, facilities, markets and the summit. Nature view (Maşukiye, Sapanca region), 2nd floor and terrace floor complete lake view (Sapanca lake).

All infrastructure is ready. The road is open, but the exit of the road is covered with soil to prevent slipping after the rain. There is a road opening and asphalt road project approved by the municipality. Housing is expected to be built.

The images are from last year, when you enter, all the hazelnut and fruit trees are still standing. You have the chance to design the project as you wish.

Suitable for obtaining citizenship of the Republic of Türkiye.

For real estate friends; If you have a customer, I will sign a contract for the customer and that day, other than that, I have no intention of posting the ad in its entirety or signing a contract.

EXCHANGE PRICE: 17.000.000TL

ELIGIBLE FOR CITIZENSHIP

-----------

For Russian

В районе Машукие Картепе, где есть приличные отдельные виллы и резиденции. Причина, по которой я говорю это, заключается в том, что регион Машукие — это район, ценность которого варьируется от региона к региону, а в районе, где расположена эта земля, это район, где строятся только виллы, бунгало и роскошные резиденции. Естественно, дом, который вы построите, будет оценен по достоинству еще до того, как вы его закончите.

Чистая площадь 904м2. Возможность подняться на 3,5 этажа с зонированием 20% и разрешением на зонирование 2,5 этажа (преимущество наклона под склад, гараж и т. д.).

Остров: 237 Участок: 2 Maşukiye mah.

2 виллы с бассейном площадью 110м2.

или

Вилла площадью 70 м2 с 3 садами и небольшим бассейном.

С точки зрения транспорта, он находится очень близко к центру, объектам, рынкам и вершине.Вид на природу (Машукие, регион Сапанджа), 2-й этаж и терраса с полным видом на озеро (озеро Сапанджа).

Вся инфраструктура готова. Дорога открыта, но съезд с дороги засыпан землей, чтобы не поскользнуться после дождя. Муниципалитет утвердил проект прокладки дороги и асфальтированной дороги. Ожидается строительство жилья.

Фотографии прошлого года: когда вы входите, все ореховые и фруктовые деревья все еще стоят. У вас есть возможность разработать проект по вашему желанию.

Подходит для получения гражданства Турецкой Республики.

Для друзей, занимающихся недвижимостью; Если у вас есть клиент, я подпишу для него договор, и в этот день, кроме этого, я не собираюсь публиковать объявление целиком или подписывать договор.

ЦЕНА ОБМЕНА: 17.000.000TL

ПРАВО НА ГРАЖДАНСТВО