1. BÖLGENİN ÖZELLİKLERİ:

• İzmir’in kira getirisi yüksek olan ilk konsept projelerinden biri olmasından dolayı yatırımcıların tercih etmesi,

• Ege üniversitesi, Yaşar Üniversitesine yürüme mesafesinde olması,

• Sosyal alanları içinde barındıran bir proje olmasından dolayı saat fark etmeksizin toplu taşıma ve ulaşım alternatiflerini düşünmeden kolayca arkadaşlarla eğlencelere katılma kolaylığı,

• Bölge metro durağına yürüme mesafesinde olması,

• Şehrin en kıymetli bölgesi olan ağaçlı yolda olmasından dolayı ağaçların gölgesinde bir yaşam alanı olması,

2.KONUMU:

• Daire, Yaşar Üniversitesine 200 metre, Çevre yoluna 750 metre, Ege üniversitesine 600 metre, Forum Bornovaya 1200 metre, Küçükpark’a 2800 metre, Özel sağlık kuruluşlarına 900 metre, Bölge Metro’ya 500 km, Ege Üniversitesine 1 km ve Restorant, eğlence merkezlerine 20 metre uzaklıktadır.

• BÖLGE: Merkezi konumda olmasına rağmen sessiz ve güvenilir bir yerdir.

3.YATIRIM POTANSİYELİ:

İzmir’in konum itibariyle ilk konsept projelerinden olan Myvia 414, sakinlerine güvenilir bir oturma alanı sunmanın dışında yapının bahçe katında bulunan restoran, cafe ve eğlence mekanlarıyla yorgunluk atma imkanı sunmaktadır.

Daire, yapının geniş balkonlu olan 1+1’lerindendir. Ayrıca bahçe katındaki farklı tarzdaki mekanların tam üstünde olmayıp kenar kısıma yakın olmasından dolayı oturacak kişiye daha sakin ve sessiz bir yaşam alanı sunmaktadır. Aynı zamanda bu konumundan dolayı projenin yanındaki yeşillik alanda dairenin manzarasını kapsamaktadır.

Açık ve kapalı otoparkının olmasından dolayı eve geldiğinizde mekanlara gelen misafirlerin araçlarından dolayı park sıkıntısı yaşamadan evinize rahatça çıkabilme imkanı sunmaktadır.

Açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu gibi seçenekleriyle sakinlerine spor ile iç içe bir yaşam sunmaktadır.

24 Saat güvenlikli olan sitede ısı yalıtımı, yangın merdiveni, adsl alt yapısı ve alarm sistemleriyle sakinlerinin daha güvenli bir yaşam sürmesine olanak sağlamaktadır.

Ankastre seti, yazın soğutma ve kışın ısıtmayı merkezi sistem ile sağlanması, çelik kapısı, vestiyeriyle sakinlerin sadece içini dizayn edip keyifli bir yaşama adım atmasına olanak sağlamaktadır.

Konum olarak çevre yoluna hızlı bir şekilde bağlanma şansıda farklı şehirlerden İzmir’e gelecekler için daireye ulaşımı kolaylaştırıyor.

Günün veya haftanın yorgunluğunu konumun sessiz, huzurlu ortamında evde geçirme imkânınız varken, balkonunuzda doğayı izleyerek kitap okuyabilir, projenin alt katında yer alan farklı tarzda mekânlarda zaman geçirebilir, fitness salonunda ter atabilir ya da havuzda dünya seslerinden uzaklaşabilirsiniz.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı Osman Tezelli (0 532 207 45 41) bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Osman Tezelli’nin Ticareti Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.

Osman Tezelli

RE/MAX Gayrimenkul Danışmanı