1 / 32

Meydana Yürüme Mesafesinde Doğalgazlı Kiralık Daire

BAHATTİN KURT · ALSANCAK GAYRİMENKUL
21.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

135 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
28 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
209
Parsel
71
Depozito
23000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Kablo TV - UyduDuşakabinliAlaturka TuvaletÇelik KapıOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolHavaalanıHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

TRABZON MERKEZDE, MEYDAN’A YÜRÜME MESAFESİNDE KİRALIK DAİRE

Trabzon’un merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan dairemiz; Meydan’a yürüme mesafesindeki konumu, geniş yaşam alanı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla kiralıktır.

Dairenin özgün mimarisi 3+1 olup, misafir odası ile yanındaki oda birleştirilerek daha geniş ve ferah bir yaşam alanı elde edilmiş, daire geniş 2+1 kullanım düzenine dönüştürülmüştür.

Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Banyoda yenileme yapılmakta olup yeni duşakabin takılmaktadır.

Binada asansör bulunmamaktadır; ancak merdivenleri dik ve yorucu bir yapıda olmayıp rahat çıkış sağlayan, kullanımı kolay bir merdiven yapısına sahiptir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

  • Mimari olarak 3+1
  • Mevcut kullanım şekli geniş 2+1
  • İki odanın birleştirilmesiyle oluşturulmuş ferah yaşam alanı
  • Doğalgaz kombili
  • Banyoya yeni duşakabin yapılmaktadır
  • Rahat ve dik olmayan merdiven yapısı
  • Merkezi konum

KONUM AVANTAJLARI

  • Trabzon Meydan’a yürüme mesafesinde
  • Şehir merkezine araç kullanmadan kolay erişim
  • Uzun Sokak ve merkezi çarşı bölgesine yakın
  • Belediye otobüsü ve dolmuş/minibüs güzergâhlarına kolay ulaşım
  • Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
  • Sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına kolay erişim
  • Şehrin sosyal ve ticari merkezine yakınlık
  • Toplu taşıma kullananlar için avantajlı konum

Özellikle Meydan ve şehir merkezine yürüyerek ulaşabilme avantajı, daireyi hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından oldukça kullanışlı hale getirmektedir.

Merkezi konumda yaşamak, aracını kullanmadan şehrin birçok noktasına ulaşabilmek ve geniş bir 2+1 yaşam alanına sahip olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir kiralık dairedir.

TEK YETKİLİ

Bu taşınmazın kiralama ve pazarlama sürecinde tek yetkili gayrimenkul ofisi ALSANCAK GAYRİMENKUL’dür.

Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

ALSANCAK GAYRİMENKUL
Doğru yatırım, güvenilir adres.


Cumhuriyet Mahallesi Ortahisar Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %89 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.195g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
BAHATTİN KURT
BK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100073

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 75688820170050245674

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.