- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
120 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 28 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 209
- Parsel
- 71
- Depozito
- 23000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
TRABZON MERKEZDE, MEYDAN’A YÜRÜME MESAFESİNDE KİRALIK DAİRE
Trabzon’un merkezi ve ulaşım açısından avantajlı bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde bulunan dairemiz; Meydan’a yürüme mesafesindeki konumu, geniş yaşam alanı ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla kiralıktır.
Dairenin özgün mimarisi 3+1 olup, misafir odası ile yanındaki oda birleştirilerek daha geniş ve ferah bir yaşam alanı elde edilmiş, daire geniş 2+1 kullanım düzenine dönüştürülmüştür.
Isınma sistemi doğalgaz kombidir. Banyoda yenileme yapılmakta olup yeni duşakabin takılmaktadır.
Binada asansör bulunmamaktadır; ancak merdivenleri dik ve yorucu bir yapıda olmayıp rahat çıkış sağlayan, kullanımı kolay bir merdiven yapısına sahiptir.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
- Mimari olarak 3+1
- Mevcut kullanım şekli geniş 2+1
- İki odanın birleştirilmesiyle oluşturulmuş ferah yaşam alanı
- Doğalgaz kombili
- Banyoya yeni duşakabin yapılmaktadır
- Rahat ve dik olmayan merdiven yapısı
- Merkezi konum
KONUM AVANTAJLARI
- Trabzon Meydan’a yürüme mesafesinde
- Şehir merkezine araç kullanmadan kolay erişim
- Uzun Sokak ve merkezi çarşı bölgesine yakın
- Belediye otobüsü ve dolmuş/minibüs güzergâhlarına kolay ulaşım
- Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
- Sağlık kuruluşları ve eğitim kurumlarına kolay erişim
- Şehrin sosyal ve ticari merkezine yakınlık
- Toplu taşıma kullananlar için avantajlı konum
Özellikle Meydan ve şehir merkezine yürüyerek ulaşabilme avantajı, daireyi hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından oldukça kullanışlı hale getirmektedir.
Merkezi konumda yaşamak, aracını kullanmadan şehrin birçok noktasına ulaşabilmek ve geniş bir 2+1 yaşam alanına sahip olmak isteyenler için değerlendirmeye değer bir kiralık dairedir.
TEK YETKİLİ
Bu taşınmazın kiralama ve pazarlama sürecinde tek yetkili gayrimenkul ofisi ALSANCAK GAYRİMENKUL’dür.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
ALSANCAK GAYRİMENKUL
Doğru yatırım, güvenilir adres.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %89 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100073
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 75688820170050245674
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.











































