Mersin Bahçelievler’de Toros Üni Yanı Satılık 2+1 Daire | Devsan Emlak
2+1
Oda Sayısı
1
Banyo Sayısı
75 m²
Brüt
60 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
4
Kat Sayısı
6-10
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
Mersin Bahçelievler’de Toros Üni Yanı Satılık 2+1 Daire | Devsan Emlak Açıklaması
Mersin Yenişehir Bahçelievler’de Toros Üniversitesi Yanında Satılık Lüks 2+1 Daire
Mersin’in en çok talep gören ve değer kazanan lokasyonu Yenişehir Bahçelievler Mahallesi’nde, Toros Üniversitesi Bahçelievler Kampüsü’nün hemen yanı başında yer alan 75 m² kullanım alanına sahip satılık 2+1 dairemiz Devsan Emlak güvencesiyle satışa sunulmuştur.
Zemin + 3 katlı, 3 bloktan oluşan prestijli site içerisinde yer alan dairemiz; Güney, Doğu ve Kuzey olmak üzere 3 cepheli olup cepheleri tamamen açık ve yola bakmaktadır. Yüksek giriş zemin katta yer alması sayesinde hem kolay ulaşım hem de konforlu bir yaşam sunmaktadır.
* Daire ve Site Özellikleri
Oda Sayısı: 2 Oda + 1 Salon (2+1)
Brüt / Net: 75 m² kullanışlı ve ferah mimari
Bina Yaşı: 10 Yıllık (Bakımlı ve oturmuş site)
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş (Zemin Kat) / Toplam 3 Katlı
Cephe Durumu: Güney – Doğu – Kuzey (3 Cephesi Açık, Yola Bakar)
Site Yapısı: 3 Bloklu Nezih ve Düzenli Site
* Lokasyon ve Çevre Avantajları (Her Yere Yürüme Mesafesinde)
Mersin’in ana arterlerine ve kamusal alanlarına komşu olan dairemiz, mükemmel konumuyla öne çıkmaktadır:
Eğitim Kurumları: Toros Üniversitesi Bahçelievler Kampüsü (Hemen yanında), Eyüp Aygar Lisesi, Zarife Aygar Anadolu Lisesi.
Ulaşım & Bulvarlar: Hüseyin Okan Merzeci Bulvarı ve İsmet İnönü Bulvarı kesişiminde.
Alışveriş & Sosyal Yaşam: Mersin Forum AVM, Palm City, CarrefourSA, Tarım Kredi Kooperatif Marketi, ŞOK, BİM, A101 ve Ata Tenis Kulübü.
Kamu Kurumları & İbadethaneler: Yenişehir Belediyesi, Mersin İl Emniyet Müdürlüğü, AKİB İhracatçılar Birliği, AKD Mersin Cemevi ve Gök Cami.
Hem yüksek kira getirisiyle yatırımlık düşünenler hem de şehrin kalbinde merkezi bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bu portföyümüz hakkında detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişim & Detaylı Bilgi:
Devsan Emlak
Mersin’in Güvenilir Emlak & Yatırım Danışmanı
Ali Devrilen
Lisanslı Broker Owner
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Uygun Fiyat!
Bu ilan, tahmini en az değerin 450.000 ₺ altında ve yaklaşık %16 daha uygun.
Tahmini değer aralığına dayanan bir karşılaştırmadır; kesinlik taşımaz.
İlan Fiyatı
2.450.000 ₺
2.900.000 ₺
En Az Değer
3.250.000 ₺
En Fazla Değer
Tahmini Kira Değeri
%6.9
Yıllık Getiri
14 yıl
Geri Dönüş Süresi
Hesaplama tarihi: 28.09.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
54%
Evli nüfus oranı
31%
0-24 yaş arası
26%
Üniversite ve üzeri
53%
Kadın nüfus oranı
MERSİN
57% Hemşehrilik
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300272
İlk evinizi mi alıyorsunuz? Satın alma sürecinde bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
En uygun konut kredisi seçeneklerini karşılaştırın, ödeme planınızı hesaplayın.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
