Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 2
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 3
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 4
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 5
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 6
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 7
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 8
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 9
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 10
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 11
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 12
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 13
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 14
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 15
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 16
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 17
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 18
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 19
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 20
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 21
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 22
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 23
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 24
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 25
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 26
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 27
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 28
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 29
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 30
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 31
Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa - 32
1 / 33

Menderes Barbaros Mahallesi Satılık 5+2 Müstakil Villa

CEYLAN ASLAN · Global World Nota
14.900.000 ₺

5+2

Oda Sayısı

250 m²

Brüt

210 m²

Net

110 m²

Açık Alan

3

Banyo Sayısı

4

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Villa
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Ada546
  • Parsel1
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonYok
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir Menderes Barbaros Mahallesinde Satılık 5+2 Müstakil Villa

* ⁠Villamız, mimari olarak zemin yaşam alanı ve çatı katı eklentisiyle birlikte toplamda 4 katlı bir kullanım alanı sunuyor.
Bahçe katımız; hem içten merdiven bağlantılı hem de dışarıdan bağımsız girişli olup, 1+1 daire konforunda çok amaçlı kullanım sunmaktadır.



   NEDEN Bu VİLLA? 


Mülkümüz 2 ayrı mutfağı ve istenirse birbirinden tamamen bağımsız 2 ayrı giriş imkanı sunuyor. İster kalabalık ailenizle bu konforu tek çatı altında yaşayın, ister alt ve üst katı tamamen ayırıp bağımsız bir yaşam alanı yaratın. Seçim tamamen sizin...

 Geniş Bahçe: 110 m2 bahçe kullanım alanı

 Bağımsızlık ve Mahremiyet: Komşularınızla nezaketli mesafenizi koruyabildiğiniz, önü  açık ve ferah bir yaşam

Stratejik lokasyon: Hem sosyal hayatın kalbinde hem de müstakil yaşamın sessizliğinde, stratejik bir konum avantajı.

Adnan Menderes Havalimanı — ~10 dk

Menderes Devlet Hastanesi — ~5 dk
Cumaovası İZBAN — 10 dk
️ Optimum AVM — ~15 dk
Okullar & günlük ihtiyaç noktalarına yakın 
Gümüldür & Özdere sahilleri — ~30–35 dk

Detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz.

Barbaros Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.417g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Global World Nota
Global World Nota
CEYLAN ASLAN
CA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504627

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.