Liya Residence Teraslı, Balkonlu, 66m2 Muhteşem Loft Daire

35.000 ₺

Oda Sayısı: 1+1
Brüt / Net: 116 m²
Brüt
66 m²
Net
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 2
Kat Sayısı: 5
Bina Yaşı: 3

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 10 Kasım 2026
Kategori: Kiralık Daire
Isıtma Tipi: Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Ada: 204
Parsel: 5
Aidat: 3500 TL
Depozito: 35000 TL
Asansör: Var
Mutfak: Açık (Amerikan)
Eşya Durumu: Eşyalı
Balkon: Var

İlan Açıklaması

YAHYAKAPTAN’A 3 km uzaklıkta, Mars AVM’yi geçer geçmez, Yeşilova Residence’lar bölgesinde, jet grout sistemi ile sağlam zemine inilmiş çevredeki nadir projelerden Liya Residence;

Yahyakaptan’a, Şehir hastanesine, İstanbul-Ankara otobanına sadece 5 dk

Kocaeli Üniversitesi kampüse ve Araştırma Hastanesi 10 dk uzaklıkta

D-100 Karayolu üzerinde, trafiğin az olduğu bölgede

Toplu taşıma durakları, otogar, pazar alanları ve parklara yürüme mesafesinde

Dairemiz;

1+1 Balkonlu Teraslı Loft daire

66 m² net kullanım alanı + 50 m² geniş teras

Salon yüksekliği 6,5metre

Tüm abonelikler açık pay ölçerli sistem

Mutfak dolapları çizilmez

Egger ürünü

Tüm ankastreler 4 yıl garantili Arçelik

Alt katta misafir wc

Üst katta banyo-wc

Kapalı ve açık otopark

Modern mimari, ferah ve konforlu yaşam alanı

Özel koltuk takımı, dizayn masa ve sandalyeleri ile lüks yaşamın adresi,

24 saat resepsiyon ve güvenlik

İLETİŞİM:

İlker K. Tel:

Yeşilova Mahallesi İzmit Nasıl Bir Semt?

Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı

%450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
%17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
%56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
%46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %76 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

ATLAS EMLAK KOCAELİ

İlker Karabey

İK

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106034

Benzer İlanlar

Atlas'tan 1+0 Stüdyo Resıdence Daire

Kocaeli, İzmit

Stüdyo50 m²2. Kat13.11.2026

16.500 ₺

Atlas'tan 1+0 Resıdence Stüdyo Daire

Kocaeli, İzmit

Stüdyo50 m²3. Kat13.11.2026

16.500 ₺

Atlas'tan Vadi Residence 2+1 100m2 Eşyalı Daire

Kocaeli, İzmit

2+1100 m²3. Kat13.11.2026

33.000 ₺

Komşu Bölgeler

Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.