DİKKAT, BU İLAN GİBİSİ ÇOK ZOR ÇIKAR. KAÇIRMAYIN ÜZÜLÜRSÜNÜZ.

CİDDİ ALICILARIN DİKKAT ETMESİ TAVSİYE OLUNUR...

LEBİDERYA Kaptan Köşkü.. Kaçırmayın Üzülürsünüz..

SAHİBİNDEN SATILIK.

EMLAKÇI KOMİSYONU ÖDEMEYECEKSİNİZ…

EMLAKÇILAR SADECE GERÇEK HAZIR MÜŞTERİNİZ VARSA VE CİDDİ ALICI İSE ARAYABİLİRSİNİZ,

MÜŞTERİNİZ YOKSA BOŞ MUHABBET İÇİN ARAMAYIN.

İstanbul'un Anadolu yakasındaki en kaliteli ve en güzel mahallelerinden biri olan FENERBAHÇE DALYAN KOYU'NDA, MUHTEŞEM LOKASYONDA, LEBİDERYA DEMEK YETERSİZ, KAPTAN KÖŞKÜ KAPANMAZ 180 DERECE PANORAMİK DENİZ MANZARALI,

YENİ TEKNOLOJİ RADYE TEMEL SİSTEMİYLE YAPILMIŞ, İTÜ SAĞLAM DEPREM** RAPORLU, BİNA ALTINDA KAPALI OTOPARKLI, PRESTİJLİ BAKIMLI APARTMANDA 9. KATTA, 3 + 1 DAİRE. 1320 M2 ARSALI, BRÜT 145 M2, NET HALI ÖLÇÜSÜ 120 M2 ‘DİR.

33m2 ŞÖMİNELİ SALON, 3 ADET GENİŞ ODA, GENİŞ ANKASTRE MUTFAK VE MODERN BANYO + WC, BİRİ BBQ’LÜ DİĞERİ KAPALI 2 ADET BALKON, VESTİYER, KALE ÇELİK KAPILI 9. KATTA YER ALAN DAİREMİZ 2 YIL ÖNCE TAMAMEN YENİLENDİ. 10 AY ÖNCE PARKELER SİSTRE CİLA, YENİ DUŞAKABİN, BOYA YAPILDI. TÜM PENCERELER YÜKSEK KALİTE WİNSA'DIR. ARKA ODA VE KAPALI BALKON WİNSA PENCERELERİ DE MAYIS 2024'DE YAPILDI.

1 DAKİKA YÜRÜYEREK SAHİLDE, CADDEBOSTAN PLAJI'NDA VEYA SAHİL YOLU DOLMUŞ YOLUNDASINIZ.

4 DAKİKA YÜRÜYÜŞLE BAĞDAT CADDESİNDE, 10 DAKİKA YÜRÜYEREK FENERBAHÇE VEYA KALAMIŞ MARİNADASINIZ.

DENİZE, SAHİL PARKINA, YÜRÜYÜŞ YOLU, CAFE VE RESTAURANTLARA, MARKETLER VE ECZANE, TOPLU TAŞIMA 2 ADIM ÖNÜNÜZDE.

iSKANLI, KAT MÜLKİYET TAPULU. ÇİFT ASANSÖR, KAPALI OTOPARK, BAHAR VE YAZ DÖNEMİNDE SICAK SU İÇİN KULLANILAN GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ, KIŞIN MERKEZİ SİSTEMDEN 24 SAAT SICAK SU, KAPALI TOPLANTI SALONU, BİLARDO, MASA TENİSİ SPOR SALONU, AÇIK BASKET, TENİS SAHASI, YEMYEŞİL ÖN BAHÇESİNDE IHLAMUR AĞAÇLARI…DIŞ CEPHE YALITIMLI, APARTMAN GÖREVLİSİ, GÜVENLİK KAMERA SİSTEMİ.

NOT: 1 Mayıs 2024 itibarıyla kiracı taşınıyor. Dairenin kira getirisi çok yüksektir. Kira sözleşmesi 3 yıllıktır. Kiracı 3 yıl sonrasına Nisan 2027 çıkma taahhütnamesi vermiştir.

VATANDAŞLIĞA UYGUN. SUITABLE FOR CITIZENSHIP.

FOR SALE FROM THE OWNER...

NO REAL ESTATE AGENT / COMMISSIONER FEES...

DON'T MISS THIS VERY RARE OPPORTUNITY.

ONE OF THE FEW MOST DESIRED AREAS TO LIVE IN FENERBAHCE, ISTANBUL.

JUST A FEW MINUTES WALK FROM THE WORLD FAMOUS BAGDAT STREET, CADDEBOSTAN BEACH and BEACH PARK.

STUNNING 180 DEGREES PANORAMIC SEA VIEW INCLUDING THE MOST FAMOUS PRINCE'S ISLANDS and LOTS MORE.

AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR CITIZENSHIP! 

A to Z FULLY RENOVATED 11 MONTHS AGO.

Great apartment! The view is much better than the pictures. Charming. The kitchen is well-equipped and the

bedrooms are spacious. Great location and is very close to many attractions.

Very safe and cultured neighbourhood.

· 145 Sq Meter Gross / 120 Sq Meter Net

· 1320 m2 Garden Land Area

· 7/24 Security Camera System

· Indoor Car Park

· Central Heating + Solar Energy System + 3 Wi-Fi Air Conditions + Fireplace +BBQ in Balcony

· High-Speed Fiber Internet

· 2 Elevators

· 24-hour Hot Water

· Doorman

· Sports saloon, Tennis + Basketball Court,

· All Furniture, Kitchen Appliances and Air Conditioners are still under Warranty.

· High Quality WİNSA Windows.

· Security Cam System