Kuşadası Kadınlar Denizine Yürüme Mesafesinde 4+1 Villa

Kuşadası'nın en gözde bölgelerinden Kadınlar Denizi'ne yürüme mesafesinde, Özbek Sitesi içerisinde yer alan bu 4+1 tripleks villa, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenek sunuyor. 2001 yılında inşa edilmiş, 3 katlı yapısı ve her katı kullanıma uygun ferah planıyla, geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır.

Güneşin cömertçe aydınlattığı güney ve batı cepheleri sayesinde villanın her köşesi gün boyu doğal ışık alırken, 160 m² brüt ve 95 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak düzenlemesi, sosyal yaşamı desteklerken, 1 banyo ve 1 teras detayı da günlük hayatı kolaylaştıran kullanışlılık katmaktadır.

Doğalgaz kombi ile sağlanan ısıtma sistemi, Kuşadası'nın dört mevsiminde de konforlu bir yaşam sürmenizi garantiler. Ayrıca, villa içerisinde bulunan 50 m²'lik açık alan, keyifli vakit geçirebileceğiniz, yeşillikler içinde bir yaşam alanı sunar.

Villa Özellikleri ve Konfor

Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)

Kullanım Alanı: 160 m² Brüt / 95 m² Net

Kat Bilgisi: 3 Katlı (Tripleks)

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi

Cepheler: Güney ve Batı (Gün boyu aydınlık)

Banyo: 1 adet Hilton Banyo

Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak

Ekstra Alan: 50 m² Açık Alan / Teras

Zemin: Parke Zemin

Pencere: PVC Doğrama

İç Kapılar: Amerikan Kapı

Çelik Kapı: Evet

Duşakabin: Mevcut

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Kuşadası'nın en popüler ve yaşam dolu bölgelerinden Kadınlar Denizi'ne sadece yürüme mesafesinde yer alan bu villa, sunduğu merkezi konum ile tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı tanır. Site içerisinde bulunması, komşuluk ilişkilerini güçlendirirken aynı zamanda güvenli bir yaşam alanı sunar.

Site Adı: Özbek Sitesi

Konum: Aydın / Kuşadası

Denize Yakınlık: Kadınlar Denizi'ne yürüme mesafesi

Ulaşım: Dolmuş, Minibüs ve Anayol güzergahlarına yakınlık

Sosyal İmkanlar: Alışveriş merkezleri, marketler, semt pazarları, kafeler ve restoranlar çok yakın

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liseler yakın çevrede

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane, polis merkezi ve itfaiye kolay ulaşım mesafesinde

Diğer: Şehir merkezine yakınlık, caddeye erişim kolaylığı

Manzara: Evet (Çevresel güzellikler)

Plaj: Yakın plaj imkanı

Yatırım ve Güvenlik

Kat mülkiyetli tapuya sahip olması ve krediye uygunluğu sayesinde, alım sürecinizi güvenle ve kolaylıkla tamamlayabilirsiniz. 2001 yapımı olmasına rağmen, bakımlı yapısı ve modern donatıları ile değerini koruyan bu villa, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Site içerisinde yer alması, güvenlik ve düzenli bir yaşam alanı beklentisini karşılar. Açık otopark imkanı ve spor salonu gibi sosyal olanaklar da yaşam kalitenizi artıracaktır.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Evet

Bina Yaşı: 26-30 arası

Site İçerisinde: Evet

Otopark: Açık Otopark

Aidat: 1.500 TL

Enerji Kimlik Belgesi: C Sınıfı

Yatırım Potansiyeli: Yüksek

Güvenlik: Site yaşamının sunduğu güvenlik

Sosyal Tesisler: Spor Salonu, Yüzme Havuzu (Açık)

Bu harika villayı yerinde görüp tüm detaylarıyla değerlendirmek ve fırsatı kaçırmamak için hemen benimle iletişime geçin!