Koşu'da İzban Yakını, Bahçeli 2+1 Kiralık Daire

İzmir'in Gözde Semti Koşu'da, İzban Yakını Kiralık Müstakil Bahçeli Daire! Hayallerinizdeki müstakil yaşamı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat! Koşu'nun merkezi lokasyonunda, ulaşım ağlarına sadece birkaç dakikalık mesafede yer alan bu özel daire, hem şehir konforunu hem de bahçeli yaşamın keyfini bir arada sunuyor.

Daire Özellikleri ve Konforu Zemin katta yer alan bu ferah daire, 2 oda ve 1 salonu ile ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. 75 m² net kullanım alanına sahip daire, bakımlı ve boyalı badanalı durumuyla hemen taşınmaya hazır. En dikkat çekici özelliği ise size özel tahsis edilmiş yaklaşık 60 m²'lik bahçesi. Bu keyifli bahçede ailenizle keyifli vakit geçirebilir, kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilir veya sadece doğayla iç içe huzurlu anlar yaşayabilirsiniz. Bahçe kullanımı tamamen kiracıya aittir, bu da size kendi yaşam alanınızı özgürce tasarlama imkanı sunar.

**Daire Detayları:**

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)

Net Kullanım Alanı: 75 m²

Brüt Kullanım Alanı: 85 m²

Bulunduğu Kat: Zemin Kat

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı ve kullanışlı

Zemin: Laminat parke

Duvarlar: Boyalı ve badanalı

Bahçe Alanı: Yaklaşık 60 m² (Özel kullanımınıza ait)

Isıtma: Yok (Kendi çözümünüzü oluşturabilirsiniz)

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet

Stratejik Konum ve Ulaşım Kolaylığı Bu dairenin en büyük avantajlarından biri de sunduğu ulaşım kolaylığıdır. İzmir'in hızla gelişen ve tercih edilen semtlerinden Koşu'da yer alan daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara yürüme mesafesindedir:

Koşu İzban Durağı: Sadece 4 dakika (270 metre) yürüme mesafesinde. Şehir içi ulaşımınız son derece pratik.

Otobüs Durakları: İzban durağı ile entegre otobüs durakları da aynı yakınlıkta.

Zincir Marketler: İhtiyaçlarınız için popüler marketlere 4 dakika uzaklıkta.

Eğitim Kurumları: Şirinyer Ertuğrul Gazi Anadolu Lisesi'ne 8 dakika (550 metre), ilkokul ve ortaokullar da yakın çevrede bulunmaktadır.

Sosyal Yaşam Alanları: Şirinyer Pazar Yeri, otobüs son durakları ve Şirinyer İzban durağına 11 dakika (850 metre) mesafede.

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczane gibi temel sağlık kuruluşlarına kolay erişim imkanı.

Alışveriş ve Sosyal İmkanlar: Şehir merkezi, ana yollar, cami, park, spor salonu gibi birçok sosyal ve ticari alana yakın konumda.

*Not: Belirtilen mesafe ve süreler, Google Haritalar üzerinden yapılan ölçümlerle doğrulanmıştır. Bu bilgiler, konumun ne kadar merkezi ve ulaşılabilir olduğunu net bir şekilde ortaya koymaktadır.

Bahçeli Yaşamın Ayrıcalıkları Şehir hayatının koşturmacasından uzaklaşmak ve kendi yeşil alanınıza sahip olmak isteyenler için bu daire biçilmiş kaftan. 60 m²'lik özel bahçenizde;

Sabah kahvelerinizi yudumlayabilir,

Akşamları ailenizle barbekü partileri düzenleyebilir,

Çocuklarınızın güvenle oynayabileceği bir alan yaratabilir,

Kendi organik sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilir,

Ya da sadece güneşin tadını çıkararak dinlenebilirsiniz.

Bu bahçe, size şehrin içinde sakin bir vaha sunuyor.

Kiralama Detayları ve Yatırım Potansiyeli

**Depozito:** 17.500 TL Bu daire, hem konumu hem de bahçeli yaşam sunmasıyla sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda akıllı bir yatırım fırsatıdır. Koşu bölgesi, ulaşım kolaylığı ve gelişen yapısıyla her zaman popülerliğini koruyan bir lokasyondur. Müstakil bahçeli dairelerin talebinin yüksek olması, kira getirisi açısından da avantaj sağlamaktadır.

Fırsatı Kaçırmayın! Bu özel daire hakkında daha fazla bilgi almak veya görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki bahçeli yaşama adım atma fırsatını kaçırmayın!