Kestel Vanimehmet'te 300m² 6+1 Çift Girişli Dubleks Daire

Kestel Vanimehmet Mahallesi'nde Çift Girişli, 2 Mutfaklı, 300m² 6+1 Dubleks Daire Fırsatı!

Hayalinizdeki geniş ve ferah yaşam alanına sahip olmak için bu eşsiz dubleks daireyi kaçırmayın! Kestel'in gözde lokasyonlarından Vanimehmet Mahallesi'nde bulunan bu özel mülk, iki ailenin rahatlıkla yaşayabileceği genişliği ve fonksiyonelliği ile öne çıkıyor. 6+1 oda sayısı, 300m² net kullanım alanı ve çift giriş özelliği ile standartların dışında bir yaşam sunuyor.

Dairemiz, alt ve üst kat olmak üzere iki ayrı yaşam alanına sahip olup, üst katına ana girişin yanı sıra merdiven boşluğundan bağımsız bir giriş imkanı bulunmaktadır. Bu özellik, geniş aileler veya iki ayrı yaşam kurmak isteyenler için ideal bir çözüm sunar.

Daire Özellikleri ve İç Tasarım

Alt Kat: 3+1 olarak tasarlanmış alt katta, geniş bir oturma düzeni sizleri bekliyor. Ferah salonu, iki adet balkonu (biri mutfak balkonu, diğeri ise cam balkon sistemiyle kapatılmış çamaşırlık alanı olarak kullanılan balkon) ve modern bir mutfağı bulunuyor. Alt katta ayrıca iki adet WC ve bir adet banyo mevcuttur. Cam balkonlarla kapatılmış balkonlar, kış aylarında bile keyifli bir alan sunarken, yaz aylarında da ekstra kullanım alanı yaratıyor.

Üst Kat: 2+1 olarak planlanmış üst katta ise kendine ait bir banyo, WC, mutfak ve geniş bir teras alanı bulunmaktadır. Üst kattaki teras, ailenizle veya misafirlerinizle keyifli vakit geçirebileceğiniz, şehir manzarasının tadını çıkarabileceğiniz özel bir alandır.

Ekstra Detaylar: Yatak odası ve çocuk odasındaki özel ölçülerle yapılmış, kaliteli gömme dolaplar daire ile birlikte kalacaktır. Bu dolaplar, eşyalarınızı düzenli tutmanıza yardımcı olurken, daireye ekstra bir depolama çözümü sunuyor.

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Kestel'in gelişmekte olan ve yaşam kalitesi yüksek Vanimehmet Mahallesi'nde yer almaktadır. Önü açık ve ferah bir manzaraya sahip olması, yaşamınıza değer katacaktır. Dairenin bulunduğu bina, 4 katlı olup, bu dairemiz en üst katta yer almaktadır. Bina içerisinde asansör bulunmamaktadır, ancak dairenin çift girişli olması ve merdiven boşluğundan bağımsız giriş imkanı bu durumu telafi etmektedir.

Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve diğer önemli noktalara ulaşım oldukça kolaydır. Yakın çevrede bulunan ulaşım ağları, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır.

Sosyal Donatılar ve Yakın Çevre: Marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına yakınlığı ile dikkat çeken bir konumdadır. Bu bölgede yaşamak, şehir hayatının tüm olanaklarına kolayca erişim imkanı sunar.

Yatırım ve Finansal Avantajlar

Krediye Uygunluk: Dairemiz, banka kredisi kullanımına uygundur, bu da finansmanınızı kolaylaştırmanıza olanak tanır. 250 TL'lik aidat miktarı ile de bütçe dostu bir yaşam sunmaktadır.

İki Aile Kullanımı: Çift girişli ve iki mutfaklı yapısı sayesinde, bu daire iki ayrı ailenin veya geniş bir ailenin rahatça yaşayabileceği ideal bir yaşam alanı sunar. Bu özelliği ile yatırım potansiyeli de oldukça yüksektir.

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapusu ile satış işlemleri sorunsuz bir şekilde gerçekleştirilebilir.

✨ Diğer Önemli Özellikler

Net Kullanım Alanı: 300 m²

Brüt Kullanım Alanı: 340 m²

Oda Sayısı: 6+1

Banyo Sayısı: 2

Mutfak: Kapalı

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Balkon: Var (2 adet, biri cam balkonlu)

Mutfak Balkonu: Mevcut

Teras: Üst katta mevcut

Gömme Dolaplar: Yatak ve çocuk odasında özel yapım

Manzara: Önü açık ve manzaralı

Otopark: Açık Otopark

Asansör: Yok

Kat Sayısı: 4 (Daire en üst katta)

Bina Yaşı: 6-10 arası

Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı

Kimden: Emlak Ofisinden

Kullanım Durumu: Mülk Sahibi

Site İçerisinde: Hayır

Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet (Çift giriş ve geniş alanlar sayesinde)

Yönler: Batı, Kuzey

Bu geniş, fonksiyonel ve avantajlı dubleks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!