Karabağlar'da Köşe Parsel Bina: 2 Katlı, 2 İş Yeri + 2 Daire

İzmir Karabağlar'da, Yunus Emre Mahallesi'nde, İş Bankası'nın hemen arka sokağında stratejik bir konumda bulunan bu köşe parsel bina, EMİN EMLAK GAYRİMENKUL güvencesiyle satılıktır.

21-25 yaş aralığında, müstakil tapulu olup, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve oturumcular için cazip bir fırsat sunmaktadır.

Bina Özellikleri ve Kat Planı

Toplamda 2 kattan oluşan bu yapı, her katta tek daire prensibiyle tasarlanmıştır. Alt katında, her biri 65m² kullanım alanına sahip, ayrı iş yerleri bulunmaktadır. Bu iş yerleri, kendi elektrik aboneliklerine sahip olup, ticari faaliyetler için idealdir.

Alt Kat: 2 adet bağımsız iş yeri (TOPLAM 65m²), ayrı elektrik abonelikleri

1. Kat: 2+1 daire, ferah yaşam alanı 65 M2.

2. Kat: 2+1 daire, modern tasarım 65 M2.

Teras Alanı: En üst katta yer alan geniş teras, keyifli vakit geçirmek için idealdir.

Konum ve Çevre Avantajları

Karabağlar'ın merkezi noktalarında yer alan bina, İş Bankası'na yakınlığı ile hem ticari hem de konut amaçlı kullanım için büyük avantaj sağlamaktadır. Bölgenin hareketli yapısı, ulaşım kolaylığı ve sosyal olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır.

Mahalle: Yunus Emre Mahallesi, Karabağlar

Konum: Köşe parsel, İş Bankası arka sokağı

Ulaşım: Ana arterlere ve toplu taşıma duraklarına yakınlık

Çevre: Marketler, okullar, bankalar ve diğer sosyal donatılar yürüme mesafesinde

✨ Ek Özellikler ve Yatırım Potansiyeli

Bina, ruhsatlı yapısı ve krediye uygunluğu ile dikkat çekmektedir. Her katta tek daire olması, mahremiyet ve konforu ön planda tutmaktadır. Açık otopark alanı ve kapıcı hizmeti de sunulan diğer avantajlardandır. Klima ile ısıtma sağlanan daireler, kablo TV ve uydu sistemine de sahiptir.

Isıtma: Klima

Teknolojik Altyapı: Kablo TV, Uydu

Tapu Durumu: Müstakil Tapulu ,RUHSATLI

EMİN EMLAK GAYRİMENKUL olarak, bu değerli mülkü görmek ve yatırım fırsatını değerlendirmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.

İzmir Karabağlar’da bulunan 1+0 satılık bina, müstakil tapulu ve krediye uygun yapısıyla hem yatırım hem de yaşam için uygun bir seçenektir. Karabağlar satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve pratik kullanımıyla öne çıkar.

Merkezi Konumu ve Finansal Avantajlarıyla Satılık Bina

Öne Çıkan Özellikler

• Müstakil Tapu: Güvenli işlem ve hızlı devir imkânı
• Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek ödeme
• Isıtma Tipi: Klima ile verimli ısınma
• Kullanım Durumu: Boş; hemen taşınma/kiraya verme

Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık

Karabağlar merkezinde yer alan bina; toplu taşıma, ana yollar, sağlık ve eğitim kurumları, eczane, kültür merkezi ve zabıta hizmetlerine yakındır. Böylece günlük ihtiyaçlara hızlı erişim ve zaman tasarrufu sağlar.

Satın Alma Sürecinde Profesyonel Destek

EMİN EMLAK ile yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz süreci kolaylaştırmak ve size uygun çözümler sunmak için hazırdır.