İzmir - Karşıyaka - Şemikler Mahallesi
İZBAN ŞEMİKLER DURAĞINA YAKIN SATILIK ARAKAT 2+1 DAİRE
1. ÖZELLİKLERİ:
• Genel: Dairenin inşası 2016 yılında tamamlanmış olup merkezi konumdadır. Daire, zemin dahil beş katlı bir apartmanın ikinci katındadır, üçlü ankastreli ve kapalı mutfaklıdır. Apartman asansörlü olup kapalı garajı vardır. Daire batı cephelidir, doğalgaz kombi ile ısıtılmaktadır. Tek banyo/tuvaletlidir. Dairenin salondan ve mutfaktan çıkılabilen ve cam balkon sistemi ile kapatılmış bir balkonu vardır. Halihazırda içinde mülk sahibi oturmaktadır.
• Daire, yaklaşık olarak brüt 90 m2, net 70 m2 oturum alanına sahiptir. Salon yaklaşık 20 m2, mutfak 8 m2, yatak odası 15 m2, diğer oda 10 m2, tuvalet 5 m2 ebatlarındadır. Ayrıca tapuya işli daireye tahsisli bodrum katında 6 m2 kilitli deposu (eklentisi) bulunmaktadır. Balkonda ilave dolap mevcuttur. Diğer detayları fotoğraflardan inceleyebilirsiniz.
• Daire Şemikler mahallesinde 6248 sokakta yer almaktadır. Şemikler İZBAN durağına yaya yürüyüş mesafesi 500 m/7 dk, Anadolu Caddesine yeni açılan yoldan araçla çıkış 1.100 m/3 dk, İzmir çevre yoluna çıkış 1.800 m/5 dk, Bostanlı İskelesine yaya yürüyüş mesafesi 3 km/40dk, Mavişehir’e araçla 5 dk, Atatürk OSB’ye araçla 5 dk mesafededir.
• Bu daireyi satın aldığınızda Karşıyaka’nın merkezi konumundaki semtlerinden birinde yaşamanın keyfini sürebilir, her ihtiyacınızı kolayca temin edebilir, Bostanlı sahile kolayca ulaşıp güzel zamanlar geçirebilirsiniz.
2. YATIRIM POTANSİYELİ:
Merkezi konumda ve yeni inşa edilmiş olması, İZBAN’a ve Ordu Bulvarına yakınlığı dairenin değer kazandıran avantajlarıdır. Bu nedenle gerek kira getirisi olarak gerekse değer artış getirisi olarak orta vadede yatırım değerinin yüksek olduğu değerlendirilmektedir.
3.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:
• REMAX MODEL ve Gayrimenkul Danışmanı Aylin Erdoğan bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişilerdir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.
• Aylin&Cihat Erdoğan takımı ile birlikte çalışır, takımında Şehir Plancısı, Değerleme Uzmanı, Avukat, Bilgisayar Mühendisi, Mali müşavir, dijital pazarlama uzmanı yer almaktadır. Tüm taraflar için çözüm odaklı bir yaklaşımla, pazarlama ve alışveriş sürecine katkı sunar.
• Aylin Erdoğan’ın Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası:
• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.
• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.
Aylin Erdoğan
RE/MAX Gayrimenkul Danışmanı
2,700,990 TL
14,400 TL
17 Yıl
%70
Bölgenin Fiyat Trendi
expand_more2 km yakınında ulaşım noktası bulunmamaktadır.
REMAX MODEL
Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri bir ödeme gerçekleştirmeyin.
BJK Erkek Basketbol Takımı Sponsoru