2+1
Oda Sayısı
94 m²
Brüt
86 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Ada47250
- Parsel4
- Aidat2300 TL
- Depozito45000 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Kiralama Şartları:
- Memur çalışan ya da memur kefil
- Tahliye taahhütnamesi
Daire Özellikleri
- Özel tasarım banyo dolapları, kapı ve mutfak mobilyaları
- 86 m² net kullanım alanı ve kullanışlı mimari yapısıyla konforlu bir yaşam alanı
- Özel tasarım mobilyalı vestiyer alanı
- Bağımsız Mutfak
- 3'lü Ankastre
- Yatak Odasında ebeveyn banyosu
- Islak zeminlerde 1'nci sınıf kaliteli malzeme
Daire m² Ölçümleri
- Hol: 5 m²
- Koridor: 4m²
- Mutfak: 11,5 m²
- Salon: 23,5 m²
- Oda:10,5 m²
- Yatak Odası: 14 m²
- Balkon: 4m²
- Genel Banyo: 5 m²
- Ebeveyn Banyosu: 3 m²
- Giyinme Odası: 3 m²
- Vestiyer Odası: 3 m²
- Tavan Yüksekliği: 2,85 m²
Proje Özellikleri
- 8 kat
- 26 Daire (ilk 5 kat her katta 4 tane olmak üzere 20 tane 2+1 / son 3 katta her katta 2 tane olmak üzere toplam 6 tane 3+1)
- Açık Otopark
- Uzaktan kumandalı garaj kapısı ve şifre korumalı yaya giriş kapısı
- Çocuk Oyun Alanı
- İçinde kamelya da bulunan peyzaj alanı
- Çift Asansör
- Hidrofor
Konum ve Yaşam Avantajları
- Bağlıca Aqua Park'a 50 metre
- Zirve Caddesine 150 metre
- Ego otobüs durağına 300 metre
- Zincir Marketlere 300 metre
- Migros'a 450 metre
- Etimesgut Bulvarına 800 metre
- Mit yerleşkesine 1,5 kilometre
- Bağlıca Bulvarına 2 kilometre
FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ.
MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C
YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-A
PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ.
Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 kiralık daire, konforlu yaşam ve merkezi konum arayanlar için ideal bir seçenektir. Etimesgut kiralık daire arayanlara hitap eden daire, modern detaylarıyla öne çıkar.
Boş ve Huzurlu Yaşam İçin Uygun 2+1 Daire
Kat mülkiyetli daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kombili doğalgazla ekonomik ısınma sunar. Hilton banyo, duşakabin, ebeveyn banyosu, seramik zemin ve ankastre mutfak konforu artırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kombili doğalgaz ısıtma, boş kullanım
- Kat mülkiyeti, çelik kapı, ses yalıtımı
- Çocuk parkı ve dış güvenlik
Etimesgut’un Merkezi ve Ulaşılabilir Noktasında Yaşam
Caddeye, semt pazarına, okul ve camiye yakın; dolmuş-minibüs duraklarına ve hastanelere (A Life, Etimesgut Devlet) erişimi kolaydır.
Güvenlik ve Konfor Öncelikli Tasarım
Isı yalıtımı, ısıcam; yangın alarmı ve kamera sistemiyle güvenlik; jeneratör ve su deposuyla kesintisiz konfor sağlar. İnceleme için IRMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601795
- Etimesgut Alsancak Mahallesi Kiralık Daire
- Etimesgut Ahi Mesut Mahallesi Kiralık Daire
- Etimesgut Erler Mahallesi Kiralık Daire
- Etimesgut Bağlıca Mahallesi Kiralık Daire
- Etimesgut Yapracık Mahallesi Kiralık Daire
- Etimesgut Ayyıldız Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































