1 / 26

Irmak Emlak-bağlıca'da Kiralık Bağımsız Mutfak 2+1 Daire

Irmak Emlak · IRMAK EMLAK
45.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

94 m²

Brüt

86 m²

Net

Yüksek Giriş

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

8

Kat Sayısı

5

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi09 Kasım 2026
  • KategoriKiralık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Ada47250
  • Parsel4
  • Aidat2300 TL
  • Depozito45000 TL
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerAnkastre MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk Parkı
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kiralama Şartları:

  • Memur çalışan ya da memur kefil
  • Tahliye taahhütnamesi

Daire Özellikleri

  • Özel tasarım banyo dolapları, kapı ve mutfak mobilyaları
  • 86 m² net kullanım alanı ve kullanışlı mimari yapısıyla konforlu bir yaşam alanı
  • Özel tasarım mobilyalı vestiyer alanı
  • Bağımsız Mutfak
  • 3'lü Ankastre
  • Yatak Odasında ebeveyn banyosu
  • Islak zeminlerde 1'nci sınıf kaliteli malzeme

Daire m² Ölçümleri

  • Hol: 5 m²
  • Koridor: 4m²
  • Mutfak: 11,5 m²
  • Salon: 23,5 m²
  • Oda:10,5 m²
  • Yatak Odası: 14 m²
  • Balkon: 4m²
  • Genel Banyo: 5 m²
  • Ebeveyn Banyosu: 3 m²
  • Giyinme Odası: 3 m²
  • Vestiyer Odası: 3 m²
  • Tavan Yüksekliği: 2,85 m²

Proje Özellikleri

  • ​8 kat
  • 26 Daire (ilk 5 kat her katta 4 tane olmak üzere 20 tane 2+1 / son 3 katta her katta 2 tane olmak üzere toplam 6 tane 3+1)
  • Açık Otopark
  • Uzaktan kumandalı garaj kapısı ve şifre korumalı yaya giriş kapısı
  • Çocuk Oyun Alanı
  • İçinde kamelya da bulunan peyzaj alanı
  • Çift Asansör
  • Hidrofor

Konum ve Yaşam Avantajları

  • ​Bağlıca Aqua Park'a 50 metre
  • Zirve Caddesine 150 metre
  • Ego otobüs durağına 300 metre
  • Zincir Marketlere 300 metre
  • Migros'a 450 metre
  • Etimesgut Bulvarına 800 metre
  • Mit yerleşkesine 1,5 kilometre
  • Bağlıca Bulvarına 2 kilometre

FARKLI ALTERNATİFLER İÇİN TIKLAYINIZ.

MERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C

YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-A


PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ.


Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 kiralık daire, konforlu yaşam ve merkezi konum arayanlar için ideal bir seçenektir. Etimesgut kiralık daire arayanlara hitap eden daire, modern detaylarıyla öne çıkar.

Boş ve Huzurlu Yaşam İçin Uygun 2+1 Daire

Kat mülkiyetli daire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Kombili doğalgazla ekonomik ısınma sunar. Hilton banyo, duşakabin, ebeveyn banyosu, seramik zemin ve ankastre mutfak konforu artırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Kombili doğalgaz ısıtma, boş kullanım
  • Kat mülkiyeti, çelik kapı, ses yalıtımı
  • Çocuk parkı ve dış güvenlik

Etimesgut’un Merkezi ve Ulaşılabilir Noktasında Yaşam

Caddeye, semt pazarına, okul ve camiye yakın; dolmuş-minibüs duraklarına ve hastanelere (A Life, Etimesgut Devlet) erişimi kolaydır.

Güvenlik ve Konfor Öncelikli Tasarım

Isı yalıtımı, ısıcam; yangın alarmı ve kamera sistemiyle güvenlik; jeneratör ve su deposuyla kesintisiz konfor sağlar. İnceleme için IRMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Yeni Bağlıca Mahallesi Etimesgut Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %56Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %33 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.140g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
10.YILPREMIUM ÜYE
Irmak Emlak
IE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601795

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.