SATILIK İŞYERİMİZ; DEPOLU DÜKKAN TAPULU Olup Halen KIRAATHANE Olarak Faaliyet Göstermektedir.

İşyerimiz; İlker Metin Akkuş Mahallesi'nin Dikmen Vadi İle Kesiştiği Noktada, 769. Caddede, En Merkezi Vadi Manzaralı Lokasyonda Yer Almaktadır. Konum İtibarı İle Hemen Karşısında Vadi İçinde Çok Sayıda Rezidans ve Sitenin İnşaatı Devam Etmekte Olup Yakın Gelecekte Çok Ciddi Anlamda Yatırım Değeri Kazanacak Bölgededir.

İşyerimiz; Bodrum Kat + Giriş Katı + 2 Kat + Çatı Katı'ndan Oluşan Binada GİRİŞ KAT + BODRUM KAT (DEPO)'ta Bulunmaktadır.

Giriş Kat Büyüklüğü 79 m2 Olup Dükkan Alanı, WC ve Mutfak/Ocak Bulunmaktadır. Bodrum Kat (Giriş Kattan Dükkan İçinden İnilmektedir) ise 31 m2 Büyüklüğündedir.

İşyerimizin Girişinde; Masa Koyulabilecek Nitelikte Yaklaşık 30 m2 Bahçe Alanı Bulunmaktadır.

Tavan Yükseklikleri; Giriş Kat için 3,23 Metre ve Bodrum Kat için 2,90 Metredir.

İşyerimiz Halen Kıraathane Olarak Kullanılmakta Olup Bol Müşterili ve Yüksek Ciroludur.

ÖNEMLİ NOT: Halen Kiracı Tarafından Kullanılmaktadır. Satıldıktan Sonra Kiracı 45-60 Gün İçinde Çıkacaktır. Mülk Sahibi Tarafından Kiracıdan Alınan Tahliye Taahhütnamesi Mevcuttur. Not: Yatırım Amaçlı Satınalınırsa, Kiracı Güncel Kira Bedeli Üzerinden Oturmaya Devam Edebileceğini Belirtmiştir.

İşyerimiz; Kıraathane Olarak Kullanılmaya Devam Edilebileceği Gibi LOKAL, DERNEK MERKEZİ, MARKET, RESTAURANT, ECZANE, ECZA DEPOSU, KUAFÖR, OFİS-BÜRO, MUAYENEHANE, GÜZELLİK MERKEZİ, TEKNİK SERVİS, DEPO v.b. Kullanımlara da Çok Uygundur.

Ulaşım Yönünden de Çok Avantajlı Olup Belediye Otobüs Durakları ile Minibüs/Dolmuş Duraklarına Yürüme Mesafesindedir.

Çok Yakın Mesafede Cadde Üzerinde Banka, PTT, Hastane, Poliklinik, Kreş, Anaokulu, İlköğretim Okulu, Lise, Kafeterya, Muhtelif İşyerleri ve 75 Metre Mesafede Belediye Parkı Bulunmaktadır.

Isınma Sistemi; Doğalgaz Kombilidir.

Binamız 31 Yaşındadır.

İşyerimiz, İskanlı ve Kat İrtifak Tapulu Olup Krediye Uygundur.

Binada Mantolama ve Açık Otopark Mevcuttur.

Detay Bilgi Almak ve Yer Görmek için Lütfen By BiLEN'i Arayınız.

Saygılarımızla,

Bilen KAYA​

Broker, Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı

MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli Gayrimenkul Danışmanı