Hamdi Bey'den Kesintisiz Ada Ve Deniz Manzaralı 3+2 Villa
Hamdi YILMAZ · Startkey ADA Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 3+2
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
102 m²
Net
- Açık Alan
- 180 m²
- Banyo Sayısı
- 4
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 22 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 183
- Parsel
- 14
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir Karaburun’un en özel konumlarından birinde yer alan bu 247 m² arsa payına sahip, kesintisiz ada ve deniz manzaralı villa; hem yazlık hem de dört mevsim yaşam için ideal bir fırsat sunuyor.
Toplam 3+2 kullanım planına sahip olan villanın bodrum katı, bağımsız 1+1 yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş yaşam alanları, eşsiz manzarası ve konfor sağlayan teknik donanımlarıyla öne çıkan bu villa, huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenektir.
Elektrik kesintilerine karşı kurulmuş güneş enerji sistemi, fanlı şömine ve ankastre mutfağıyla yaşam konforunu artıran villa, Karaburun’un en güzel koylarına dakikalar içerisinde ulaşabileceğiniz avantajlı bir konuma sahiptir.
Özellikler
- 247 m² arsa payı
- 3+2 kullanım planı
- Bodrum katta bağımsız kullanılabilecek 1+1 yaşam alanı
- Kesintisiz ada ve deniz manzarası
- Fanlı şömine
- Elektrik kesintilerine karşı güneş enerji sistemi
- Ankastre mutfak seti
- Geniş ve ferah yaşam alanları
- Doğayla iç içe, sakin konum
Konum Avantajları
- Sahile 400 metre
- Dolungaz Koyu’na 600 metre
- Bölgedeki birçok koya araçla yaklaşık 5 dakika
- Karaburun İskele’ye 2 km
- Karaburun Merkez’e 3 km
Bu özel villayı yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Karaburun’un eşsiz doğasında, kesintisiz deniz manzarasına sahip ayrıcalıklı bir yaşama siz de sahip olun.
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506925
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
