1 / 20

Hafiziye Mah Kiralık Ultra Lüks 3+1 Daire

Feyzullah  UraslıFeyzullah Uraslı · FATİH EMLAK
47.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

170 m²

Brüt

160 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
297
Parsel
5
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Haffiziye mah kiralık 3+1 daire 170 M2 3.kat kuzey batı cephesi kapalı otopark siteli çocuk yaşam alanı seçkin bir site

Van, İpekyolu bölgesinde 3+1 kiralık daire arayanlar için fonksiyonel ve kullanışlı bir seçenek sunulmaktadır. Van İpekyolu kiralık daire kategorisinde yer alan bu müstakil daire, kat mülkiyeti tapusuna sahip olup boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır ve kiracı seçiminde esneklik sağlar.

Boş ve Kat Mülkiyetli 3+1 Daire ile Huzurlu Yaşam İpekyolu’nda

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 170 m² geniş kullanım alanı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, hukuki güvence
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve konforlu
  • Kat Konumu: 3. kat, ulaşım açısından avantaj

İpekyolu’nun Merkezi Konumunda Yaşam Kolaylığı

Daire, Van’ın yoğun talep gören İpekyolu ilçesinde yer alır; temel sağlık kuruluşları ve alışveriş alanlarına yakın konumdadır. Lokman Hekim - Hayat Hastanesi ile Van Eğitim ve Araştırma Hastanesi İpekyolu Ek Binası’na yürüyüş mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Turkuaz Alışveriş Merkezi ve Coşkun Pasajı gibi alışveriş noktalarına yakınlığı da önemli bir avantajdır. Ayrıca halk kütüphanesi, kültür merkezleri ve özel kreş-gündüz bakım evleri çevredeki yaşam kalitesini destekleyen unsurlar arasındadır.

Aile Yaşamına Uygun Geniş ve Fonksiyonel Daire

170 m² büyüklükteki 3+1 plan, ailelerin ihtiyaçlarına uygun şekilde düzenlenmiştir. Dairenin 3. katta bulunması erişim ve kullanım rahatlığı sunarken, kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliğiyle konforlu ısınma sağlar. Boş olması taşınma sürecini hızlandırır ve kiracıya planlama özgürlüğü verir.

Profesyonel on-site ziyaret ve detaylı bilgi için FATİH EMLAK ile iletişime geçerek daireyi ve bölgeyi yakından inceleyebilirsiniz.

Hafiziye Mahallesi İpekyolu Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %410-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Van nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.255g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Feyzullah Uraslı
Feyzullah  Uraslı

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6500094

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.