Hadımköy Kiptaş TOKİ bölgesinde sitelerin Tam ortasında Happy market üstündeki Dubleks dairem satılıktır

Market yiyecek içecek otobüs durağı binanın hemen önündedir

Daire 2018 yapımı olup 2 yıl boş kalmıştır 2020 senesinde satın aldım 6 yıllık binadır 4 yıldır oturuyorum çok yüksek bina değildir toplam 3 katlı bina olup 1 katında market vardır

Toplamda 200 metre kare olup net kullanım alanı 170 metre karedir Alt kısım 2+1 üst kısım 1+1 dir Alt kısımda tuvalet banyo üst kısımda tuvalet banyo vardir 2 adet mutfak vardır Alt kisimda büyük bir balkon üst kısımda 3x3 boyutunda teras vardır terası büyültme imkanı vardır
Evin odaları salon mutfak çok geniş ferah dir
Dairede yangın butonu vardır herhangi bir yangın tehlikesine hemen müdahale edilebilir

Dairenin alt ve üst olmak üzere 2 girişi vardır jeneratör vardır Elektrik kesildiğinde jeneratör hemen devreye girer su deposu vardır asansör vardır fakat asansörü bina çok yüksek olmadığı için kullanma ihtiyacı duymadık binada 6 daire vardır fakat 3 daire kullanılmaktadır diğer 3 daire kuran kursu sübyan kursu olarak hizmet veriyor binada aidat yoktur sadece temizlik için para veriyoruz aylık 150 TL

Daire sıfır daire gibidir daire içi kapılar mutfak dolabı pencereler yıkık dökük değildir Laminat parke tertemiz dir Alacak olan arkadaş sadece keyfine göre boya yaptırabilir

Gerekli izinler alınıp üst kısımdaki dairenin boyutunu zevkinize göre değiştirebilirsiniz hatta ayrı bir tane daha daire yapabilirsiniz büyük ve geniş bir ardiye vardır

Not: Fiyatı ederi ne ise onu yazdım ben bu evi 2020 senesinde aldığımda Exper bu daireye 460 bin TL değer çıkardı o sırada Kiptaş ve tokide 2+1 dairelere 120-130 bin Exper değer biçiyordu yani 2020 senesinde Kiptaş dan 4 daire alabiliryordum gidin Kiptaş tokide daireler kaça satılıyor bana ona göre yazın Kiptaş veya toki bölgesinde 2+1 4 daireye takas olur Hadımköy çevresinde üst kısımlarda marketden uzak otobüs durağından uzak altınızda araba olmayınca merkete bile gidemiyeceğiniz yerlere ne paralar istiyorlar benim dairem Sitelerin tam ortasinda Kısacası herşey ayağınızın altinda binanın önü kapanma yada önüne bina dikme gibi olaylar kesinlikle olmaz acele satıcı değilim emlakçı değilim dairenin sahibi benim kendi malını çok değerli gösterip benim malimi değersiz gösterecek olanlar yazmasin istanbuldan gidiyorum onun için satıyorum evi kötü kullanırlar harabeye çevirirler diye kiraya vermek istemiyorum

Kiraya geliri 30 35 bin TL arasındadır