Gölbaşı İncek'te Bağımsız Mutfaklı Teraslı 2+1 Dubleks Daire

North West Gayrimenkul'den İncek'te, krediye uygun, iskanlı ve yüksek yatırım potansiyeline sahip ultra lüks 2+1 daire!

Ankara'nın gözde lokasyonlarından Gölbaşı İncek'te yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Emsallerine göre oldukça geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunan dairemiz, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de akıllı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Sıfır bina yaşı ve iskanlı olması, oturuma hazır olmasıyla taşınma sürecinizi kolaylaştırır.

Dairemiz, brüt 105 m² ve net 100m²'lik ferah kullanım alanına sahiptir. 2+1 oda düzeni, geniş bir aile veya konforlu bir yaşam alanı arayanlar için idealdir. Kapalı mutfak tasarımı, 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz) ile donatılmış olup, yemek hazırlama ve pişirme süreçlerinizi keyifli hale getirecektir. Modern yerden ısıtma sistemi, kış aylarında yaşam alanınızın her köşesinde homojen bir sıcaklık sağlayarak konforunuzu en üst düzeye çıkarır. Ayrıca, geniş bir balkon, açık havada vakit geçirmek ve manzaranın tadını çıkarmak için size özel bir alan sunar. Tek banyo ve tuvalet, modern Hilton banyo tasarımı ve duşakabin ile donatılmıştır.

Lüks Yaşam Alanınız ve Konfor Detayları

Kullanım Alanı: Brüt 105 m², Net 100 m² ferah ve kullanışlı yaşam alanı

Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve aydınlık odalar)

Mutfak: 3'lü ankastre set (fırın, set üstü ocak, davlumbaz), kapalı ve fonksiyonel tasarım

Isıtma Sistemi: Tamamen yerden ısıtmalı, homojen ve konforlu ısınma

Balkon Teras: Geniş ve keyifli balkon alanı, şehir ve doğa manzarası eşliğinde dinlenme imkanı

Banyo: 2 Adet Modern Hilton banyo, duşakabin ve kaliteli armatürler

Ekstra Donanımlar: Vestiyer, gömme dolaplar, çelik kapı, Amerikan kapı sistemi

✨ Modern Tasarım ve Kaliteli Malzemeler

Dairemizin iç tasarımında kalite ve estetik ön planda tutulmuştur. Tamamı parke ve seramik zemin kaplamaları, hem şık bir görünüm sunar hem de kolay temizlik imkanı sağlar. Amerikan kapı sistemi, iç mekanlara modern bir dokunuş katarken, ısıcamlı PVC doğrama pencereler ses ve ısı yalıtımını en üst düzeyde tutar. Spot aydınlatma ve zarif kartonpiyer detayları, yaşam alanınıza sofistike bir atmosfer kazandırır. Ses ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlarken, iç mekanlarda huzurlu bir yaşam kalitesi sunulur.

Zeminler: Kaliteli parke ve seramik zemin kaplamaları

İç Kapılar: Modern Amerikan kapı sistemi

Pencere Sistemi: Yüksek performanslı, ısıcamlı PVC doğrama

Aydınlatma: Şık spot aydınlatma ve estetik kartonpiyer detayları

Duvarlar: Boyalı yüzeyler, temiz ve ferah bir görünüm

Diğer Detaylar: Priz ve elektrik anahtarları, tutamak/korkuluk gibi ince düşünülmüş detaylar

Stratejik Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, İncek'in en merkezi ve ulaşım ağına yakın noktalarından birinde konumlanmıştır. İncek Bulvarı'na sadece 100 metre mesafede olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok imkana erişim sağlar. Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde olduğundan, şehir içi ulaşım son derece pratiktir. Eğitim kurumlarına yakınlığı daireyi aileler için cazip kılmaktadır; Atılım Üniversitesi (3 dk), Ufuk Üniversitesi (4 dk), Jandarma Sahil Güvenlik Akademisi (6 dk), Adalet Akademisi ve Yargıtay (8 dk) gibi önemli kurumlar sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Ayrıca, süpermarketler, semt pazarı, eczaneler, bankalar ve çeşitli alışveriş merkezleri ile sağlık hizmetlerine kolay erişim imkanı sunar.

Merkezi Konum: İncek Bulvarı'na 100 metre, şehrin ana arterlerine kolay erişim

Ulaşım Kolaylığı: Otobüs ve dolmuş durakları yürüme mesafesinde

Eğitim Kurumları Yakınlığı: Atılım Üniversitesi, Ufuk Üniversitesi, Jandarma Sahil Güvenlik Akademisi, Adalet Akademisi, Yargıtay

Sosyal İmkanlar: Süpermarketler, semt pazarı, eczaneler, bankalar, alışveriş merkezleri

Sağlık Hizmetleri: Hastane ve sağlık ocaklarına kolay ulaşım

Doğa ve Park: Yakın çevredeki park ve yeşil alanlar

Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı

Otopark, Güvenlik ve Altyapı

Bina, modern yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara sahiptir. Hem daireye özel kapalı otopark hem de açık otopark imkanı, araç sahipleri için büyük bir kolaylık sağlar. Bina genelinde ve daireye özel kullanım için asansör mevcuttur. Güvenlik önlemleri üst düzeydedir; kamera sistemi, görüntülü diyafon ve yangın alarmı ile hem siz hem de sevdikleriniz güvende olacaktır. Yüksek hızlı fiber internet, ADSL, kablo TV ve uydu yayını altyapısı, dijital yaşamınız için kesintisiz bağlantı sunar. Su deposu ve hidrofor sistemi, kesintisiz su teminini garanti eder. Bina, sıfır yaşı ve iskanlı olmasıyla hemen oturuma hazırdır. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur ve yüksek kira getirisi potansiyeli ile de yatırımınıza değer katacaktır.

Otopark: Daireye özel kapalı otopark ve açık otopark imkanı

Asansör: Bina genelinde ve daireye özel kullanım için modern asansör

Güvenlik: 7/24 kamera sistemi, görüntülü diyafon, yangın alarmı

Altyapı: Fiber internet, ADSL, kablo TV, uydu yayını

Su Sistemi: Su deposu ve hidrofor

Bina Yaşı: 0 (Sıfır, iskanlı ve oturuma hazır)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, krediye uygun

Enerji Verimliliği: B sınıfı enerji kimlik belgesi

Diğer Özellikler: Yangın merdiveni, geniş koridorlar, apartman görevlisi

Bu eşsiz lüks daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Hayalinizdeki yaşama bir adım daha yaklaşın

Ankara Gölbaşı’nda krediye uygun, boş 2+1 satılık daire North & West Gayrimenkul ayrıcalığıyla sunuluyor. Gölbaşı satılık daire seçenekleri içinde yer alan konut; modern tasarımı, brüt 105 m²/net 100 m² alanı, sıfır bina yaşı ve kat mülkiyetli tapusuyla güvenli bir yaşam sunar.

Gölbaşı'nın Merkezi ve Ulaşılabilir Bölgesinde Boş 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Sistemi: Ekonomik yerden ısıtma
• Krediye Uygunluk: Kolay alım imkanı
• Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
• Alan: Net 100 m²

Gölbaşı’nda Erişimi Kolay ve Sosyal Olanaklara Yakın Konut

Daire; sağlık ve eğitim kurumlarına yakın, toplu taşımaya yürüyüş mesafesinde prestijli bir konumdadır. Anka Pedia, Medical Park ve Gölbaşı Şehit Ahmet Özsoy Devlet Hastanesi’ne; Meraklı Kedi İlkokulu ve Özel Fransız İncek Gündüz Bakımevi’ne kısa sürede ulaşılabilir.

Yaşam Konforu ve Yasal Güvenlik Arayanlara Özel Satılık Daire

Yerden ısıtma ve ısı yalıtımıyla konfor sağlar. Boş ve krediye uygun olması hızlı taşınma ve finansal esneklik sunar. 10.500.000 TL fiyatıyla kullanıma hazır ve yatırım için dikkat çekici bir fırsattır. Detay ve yerinde inceleme için North & West Gayrimenkul ile iletişime geçin.