Sakarya'nın Geyve ilçesinde yer alan Karaçam Mahallesi'ndeki arsanız, pek çok yatırımcının ilgisini çekebilecek özelliklere sahip görünüyor. D 650 karayolu üzerinde bulunması ve 180 metre yol cephesine sahip olması, bu arsayı ticari açıdan oldukça değerli kılıyor. Ticari konut imar planında yer alması, burada hem konut hem de ticaret alanı geliştirmek için geniş imkanlar sunuyor.

3049 m2 büyüklüğündeki arsanızın, arka kısmında bulunan eski demir yolu arsasının kiralanma potansiyeli, kullanılabilir alanı önemli ölçüde artırıyor. Bu sayede, kara yolu cephesi ve arka demir yolu arsası ile birlikte toplamda yaklaşık 10.000 m2'lik bir kullanım alanı elde etmek mümkün. Bu büyüklükte bir alan, özellikle lojistik, perakende veya karma kullanım projeleri için oldukça uygun olabilir.

Ayrıca, Antalya-Bilecik ana yolunun yoğun trafiğe sahip olması, burada geliştirilecek ticari faaliyetler için sürekli bir müşteri akışı sağlayabilir. TEM gişelerine olan 6 dakikalık mesafe ise, bu arsanın hem yerel hem de bölgesel erişim açısından avantajlı bir konumda olduğunu gösteriyor. Tüm bu özellikler, arsanızı yatırımcılar ve geliştiriciler için oldukça cazip bir seçenek haline getiriyor.