Seyir Terası parkının arka tarafında;

Eyüp Camisine otobüs ve tramvay durağına yürüme mesafesi

Daire kat mülkiyetli (2021) ve iskanlı.

Arsa payı, binaya ait bahçesi ve beton sığınağı olan bir dairedir.

Yani aldığınızda sadece dairenin içini almıyorsunuz.

Aracı olanlar için binanın önünde park yeri mevcuttur.

Tuvalet özel olarak yaptırılmıştır vitradır. Üst kat odaların tabanına

iki farklı malzeme ile, salon tavanına (5cm civarı) ses izalasyonu

yapılmıştır ücreti tarafımdan karşılanmıştır. Dairenin edirnekapı tarafına

bakan yönü belli bir yere kadar perde betondur (deprem dayanımı açısından

avantaj olarak düşünülebilir) İçeri soğuk vermemesi için ısı izalasyonu

yapılmıştır, elinizle duvardaki ısı yalıtımı etkisi anlaşılabilir.

Binanın en üst katındaki komşu her zaman gelmemektedir Muğlada

kalmaktadırlar. Genelde üst kattaki karı koca ile bu dairede kalan

olmakta (huzur ve sükuna önem verenler açısından).

Kira geliri için daire arayanlar varsa ;

Daire satın alınırsa kiraya da verilebilir, sığınakta depo olarak

kiraya verilmesi değerlendirilebilir üstteki iki daire ile anlaşılarak.

Deprem tehlikesine binaen ;

Temelin perde betonu yandaki tek katlı evin tarafında dairenin

duvarlarının bir kısmına kadar çıkıyor. Kiriş kalınlıklarına bakabilirsiniz

ayrıca. Toprak taban için kaya mı taş mı öyle bişey denildi araştırırsınız.

Temelin sağlam olması avantajdır. Bir sürü para verip depremde

yerlebir olması istenen bir durum değil, zemin ve beton önemli.

30 senelik dairelerle karıştırmayın.

Ocak fırın kombi davlumbaz klima v.s. şahsıma aittir.

alimyum petekler (dairenin petekleri, camları aşağıda sığınakta ),

Bunlar daire satın alındığında yoktu, daire kombi ve ocaksız olarak

satın alınmıştır, müteahhitle öyle anlaşmışlar anlaşıldığı kadarıyla.

banyodaki abdest için özel yaptırılmış lavabo satışa dahil değildir.

Satış durumunda yeni bir lavabo alınarak tarafımdan takılacaktır.

Daireye bayağı masraf ettim ses izalasyonundan ısı izalasyonuna kadar.

Hatta yerde parke varken özel siparişle tabanda panetti ısı izalasyonu ile

yeni parke döşettim salonda diğer parkeyi söktürmeden.

30 senelik dairelere istenen fiyatları görebilirsiniz, burada tercih

sebebi konum, betonun daireye kadar çıkması, kiriş kalınlıkları

huzur ve sükun gibi etkenler olabilir. Komşular açısından da

huzur ve sükun açısından memnuniyet söz konusudur onu da ekleyeyim.

Farklı amaçla satışa çıkarmaya mecbur kaldım ihtiyacı olan kaçırmasın,

özellikle deprem beklenen istanbulda ...