Etimesgut İstasyon Cad. Üzeri 2+1 Bahçe Katı Daire

VIAPORT GAYRİMENKUL

Ankara'nın hızla gelişen Etimesgut bölgesinde, İstasyon Caddesi üzerinde yer alan bu 2+1 bahçe katı daire, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Kazımkarabekir Mahallesi'nin merkezi konumunda bulunan dairemiz, toplu taşıma araçlarına, okul, sağlık ocağı ve marketlere yürüme mesafesindedir. Güneşli ve aydınlık bir yaşam alanı sunan daire, tüm kamu ve yerel servis güzergahlarının üzerinde yer almasıyla ulaşım kolaylığı sağlıyor.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)

Kullanım Alanı: 75 m² Net / 85 m² Brüt

Bulunduğu Kat: Bahçe Katı (Kolay erişim)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Mutfak: Açık Amerikan Mutfak (Doğalgazlı)

Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Seramik Zemin

Zeminler: Parke ve Seramik Zeminler

Pencereler: PVC Doğrama, Isıcam, Ses Yalıtımı

İç Detaylar: Kartonpiyer, Duvar Kağıdı, Vestiyer, Çelik Kapı, Amerikan Kapı

Balkon: Mevcut

Mutfak: Ankastre Mutfak, Engelliye Uygun Mutfak

Görüntülü Diyafon: Var

Dairemiz, 6-10 yaş arası bina yaşına sahip olup, 3 katlı yapının bahçe katında yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunmaktadır. Güvenlik ve konfor ön planda tutularak tasarlanmış dairede, çelik kapı, görüntülü diyafon, vestiyer, kartonpiyer ve duşakabin gibi özellikler bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı sayesinde dört mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.

Konum ve Çevre Avantajları

Ulaşım: İstasyon Caddesi üzerinde, Anayol ve Şehir Merkezi'ne yakın. Otobüs ve Dolmuş durakları hemen yanı başında. Tren İstasyonu'na kolay ulaşım.

Alışveriş: Marketler, Eczane, Semt Pazarı ve Alışveriş Merkezleri yürüme mesafesinde.

Eğitim: İlkokul ve Ortaokul yakında.

Sağlık: Sağlık Ocağı ve Hastaneler kolay ulaşım mesafesinde.

Sosyal Yaşam: Park ve Doğa alanlarına yakınlık. Cami yakında.

Otopark: Açık Otopark imkanı mevcut.

Altyapı: Hidrofor ve Su Deposu bulunmaktadır.

Bu daire, hem modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılaması hem de yatırım değeri yüksek konumuyla dikkat çekiyor. Güneydoğu cephesi sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daire, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunuyor. Doğalgaz kombi ısıtma sistemi ve C sınıfı enerji kimlik belgesi ile enerji verimliliği de sağlanmıştır. Emlak ofisinden satılık olan daire, krediye uygun olup, mülk sahibi T.C. vatandaşıdır. Oturuma veya kiralamaya hazır durumda olan bu fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın! / /

VIAPORT GAYRİMENKUL OLARAK

TÜM BANKALARLA ANLAŞMAMIZ MEVCUTTUR

Ankara Etimesgut’ta yer alan 2+1 satılık daire merkezi konumuyla öne çıkar. Etimesgut satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, aile yaşamına elverişli olup hızlı taşınma avantajı sunar. Daire boş durumdadır; tapusu krediye uygun kat mülkiyetidir ve alım süreci güvenlidir.

Etimesgut’ta Merkezi ve Ulaşımı Kolay Bahçe Katı 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
• Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
• Binanın Yaşı: 6-10 yıl
• Krediye Uygunluk: Uygun

Etimesgut’un Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Yaşam Kolaylığı

A Life Hastanesi, Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi ve Maya Göz Hastanesi’ne yakındır. Etimesgut Belediyesi Şefkat Eli Çarşısı, Etipark Outlet Center ve kütüphaneler yürüyüş mesafesindedir. 50798-50794 durakları ve Özgüneş Tren İstasyonu ile ulaşım pratiktir.

Yatırım ve Yaşam İçin Stratejik Tercih: Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Daire

Bahçe katındaki daire kredi imkânı sunar; boş olduğu için hemen oturabilir ya da kiraya verebilirsiniz. Kombi doğalgaz sistemiyle verimli ısınma sağlar. VİAPORT GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçin.