▪️Erz Gayrimenkulden

▪️İzmir

▪️Kemalpaşa

▪️Yukarı Kızılca’da

▪️620 m2 arsa içerisinde

▪️Brüt 343 m2

▪️net 290 m2 

▪️3,5 kattan oluşan

tüm malzemeler 1. sınıf malzemeden yapılmıştır.

▪️Kendimiz oturacağız diye her malzeme özel seçilmiştir.

▪️VİLLA ÖZELLİKLERİ ·    

7+2 ·

1 Adet  Alaturka WC , ·    

2 Mutfak ·  

4 Adet Banyo-WC ·         

Akıllı Ev Sistemi      

Güvenlik kamerası      

Alarm ·         

Yerden Isıtma ·         

Elektrikli Panjur

Franke Ankastre Set ·        

Özel Aydınlatma Sistemi

▪️Ulaşımı Rahat Etrafında Sürekli oturan komsuları bulunan ve En çok Tercih edilen bölgededir.

▪️Isı yalıtımlı mantolama yapılmış ve yerden ısıtma sistemi ve şöminesi mevcuttur. 

Tüm odalar gayet büyüktür .

▪️Zemin katta salon, mutfak, misafir odası ve banyo -

▪️Birinci katta 2 çocuk odası, ebeveyn odası; içinde giyinme odası ve ebeveyn banyosu, çocuklar için ortak banyo ve bir adette alaturka wc-

▪️Çatı katında çamaşır odası ve bu odadan çatı arasına çıkış mevcuttur. Bu sayade çatı arası depo alanı olarak kullanılmaktadır.

▪️Bodrum katta salon, mutfak, misafir odası ve iki adet kiler bulunmaktadır.

 ▪️Ayrıca bodrum katta projeksiyon cihazı ile sineme keyfi altyapısı mevcuttur.

▪️Kamera Guvenlik Sistemi,

▪️Otomatik Sulama, su baskın alarmı, uzaktan kontrollü su kesme vanası, Su yumuşatma Kireç önleyici Cihaz, ▪️Otomatik Panjur,

▪️Daikın 16 kw ısı pompası,

▪️ Her Odada Termostat, 

 ▪️Led Aydınlatma(hem manuel açma kapama hemde akıllı ev sistemiyle kullanılacak şekilde ayrı ayrı tesisatlar yapılmıştır.) bulunmaktadir.

 ▪️Binanın tüm kontrolü telefondan yapılabilmektedir.

▪️Dış ve iç cephe de jotun boya ile boyanmıştır. Hatta iç cephede jotunun antialerjik boya kullanılmıştır.

▪️Dış bahçe kapısı ve iç kapı telefon ile kontrol edilerek açılmaktadır.

▪️Ön ve arka bahçe iki ayrı kullanım için tasarlanmıştır.

▪️Ön bahçe için süs amaçlı peyzaj, arka bahçe ise istediğiniz meyve ağaçları, aynı zamanda sebze dikebileceğiniz alana sahiptir.

▪️Akıllı ev sistemi detayları: Telefon android ve ios ile uzaktan kontrollü

▪️17 panjur

▪️8 oda aydınlatma

▪️Elektrik kes/aç

▪️Su kes/aç

▪️Her odanın ısı ayarını ayrı ayrı sıcaklıklarda telefondan ayarlayabilme Yale marka Akıllı kapı kilidi:

▪️Eve gelmedende kapıyı açabilme,

▪️Bluetooth sayesinde kapıya yaklaşınca otomatik kapı açılımı.

▪️Kapıya gelen kişiler ile hem akıllı sistem ekranından hem telefondan görüntülü konuşma

▪️Bahçe aydınlatma aç/kapa

▪️Banyolarda su baskın sensörleri ile telefona anında uyarı

▪️Evde yokken çeşitli ev senaryoları ekleyebilme…

▪️Kapıya gelen kişi ile televizyon ve telefon üzerinden görüntü paylaşımı

▪️Ayrıca tüm bu uygulamaları ios ve siri kontrollü olarak gerçekleştirebilmek mümkün.

▪️KONUM

* Kemalpaşa merkeze uzaklık 10 dk.

* Şehir merkezine uzaklık 30 dk.

* Ege üniversitesine uzaklık 25 dk.

* Otoyola uzaklık 7 dk.

SATILIK



KİRALIK

YATIRIMLIK 

▪Fabrika ▪Fabrika Arsaları ▪Sanayi Depoları▪Tarımsal Depolar

Kat Karşılığı Konut Ve Villa Arsaları 

▪Konut ▪Villa ▪Malikhane ▪Bağ ▪Bahçe ▪Hobi Bahçeleri 

Tüm İhtiyaçlarınız İçin Size Bir Telefon Kadar Yakınız.

İLETİŞİM BİLGİLERİMİZ

 Yunus UĞURLU

    GSM     : 

SABİT TEL  :

 OFİS ADRES : Adalet Mah,Anadolu Cad: MEGAPOL TOWER Bayraklı /İZMİR