Balgat'ta Satılık 3+1 Daire, 100m², Merkezi Konum

Balgat'ın kalbinde, merkezi konumda yer alan bu 3+1 satılık daire, hemen taşınmaya hazır!

Ankara'nın en gözde semtlerinden Balgat'ta bulunan dairemiz, sunduğu eşsiz konum avantajları ile hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Mevlana Bulvarı'na sadece birkaç dakika mesafede olması, bakanlıklara ve önemli kamu kurumlarına kolay ulaşım imkanı sağlaması, dairenin stratejik konumunu öne çıkarıyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yanı başınızda; otobüs ve dolmuş durakları, Aşti metrosuna kolay erişim, çeşitli okullar, marketler, hastaneler, alışveriş merkezleri, kafe ve restoranlar gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda. Şehrin her noktasına hızlı ve rahat ulaşım sağlayan bu merkezi lokasyon, yaşam kalitenizi artıracak.

Daire Özellikleri

Oda Dağılımı: 3+1

Net Kullanım Alanı: 100 m²

Brüt Kullanım Alanı: 110 m² (Tüm alanlar dahil)

Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ne çok yüksek ne çok alçak, ideal konum)

Kat Sayısı: 2 Katlı Bina (Butik ve sakin bir yaşam)

En Üst Kat: Evet (Üst komşu gürültüsü derdi yok)

Banyo Sayısı: 1 (Modern ve kullanışlı)

Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak

Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon)

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya hazır, tadilat gerektirmez)

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz ve güvenli alım-satım imkanı)

Boyalı: Evet (Taze boyalı, temiz ve bakımlı)

Zeminler: Parke ve Seramik Zeminler (Şık ve dayanıklı)

Duşakabin: Mevcut

Konum ve Çevre Bilgileri

Merkezi Konum: Şehir merkezinde, ana arterlere (Mevlana Bulvarı, Cadde) yakın

Ulaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve Aşti metro veya milli kütüphane metro istasyonuna yürüme mesafesi

Sosyal Yaşam: Parklar, spor salonları, eğlence merkezleri, büyük alışveriş merkezleri, semt pazarları, popüler kafe ve restoranlar çok yakınında

Eğitim İmkanları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere kolay erişim

Sağlık Hizmetleri: Hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler ve polis merkezleri yakın çevrede

Şehir Hayatı: Cami, belediye gibi kamu hizmetlerine yakınlık

Bina ve Site Özellikleri

Bina Yaşı: 26-30 yıl arası

Asansör: Yok (2 katlı butik bina)

Otopark: Açık Otopark (Her daire için araç park yeri mevcut)

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma)

Yalıtım: Isı Yalıtımı (Enerji tasarrufu sağlar, yaşam konforunu artırır)

Teknolojik Altyapı: ADSL, Kablo TV, Uydu bağlantısı mevcut

Güvenlik ve Konfor: Çelik Kapı (Güvenlik), Hidrofor (Kesintisiz su basıncı)

Aidat: 200 TL (Düşük ve makul aidat)

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Kimden: Emlak Ofisinden

Portföy Yetkilisi: Murat SİVRİ

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu harika fırsatı kaçırmayın!