1 / 3

Dalyanda Kaçırılmayacak Fırsat! 2+1 Müstakil Satılık Villa

Ferhat UÇAR · Turyap Karşıyaka Girne
15.700.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

200 m²

Brüt

100 m²

Net

Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
21 Ekim 2026
Kategori
Satılık Villa
Isıtma Tipi
Klimalı
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

Denize ve Marina’ya sadece 5 dakika mesafede, Dalyan’ın en prestijli konumunda yer alan bu özel mülk, sadece bir yazlık değil; kışın da keyfini çıkarabileceğiniz tam donanımlı bir yaşam alanı sunuyor.

200 m^2 ön cephe arsa payı ve 180 m^2 net kullanım alanıyla geniş, ferah ve modern bir mimariye sahip.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

Eşsiz Konum: Denize 5 dk, Dalyan Marina'ya 5 dk yürüme/sürüş mesafesinde.

Geniş Kullanım Alanı: 200 m^2 ön cephe, 180 m^2 ferah ve kullanışlı iç mekân.

4 Mevsim Yaşam: Yazın Ege esintisi, kışın ise camla kapatılmış keyifli kış bahçesi ve geniş teras alanı.

Tam Donanımlı: Taşınmaya hazır, yüksek kaliteli malzeme ve donanım.

Geniş & Ferah 2+1: Yüksek tavanlar, bol ışık alan odalar ve konforlu mimari.

İzmir Çeşme’de bulunan 2+1 satılık villa, bölgenin önde gelen yerleşim alanlarından birinde kullanıma hazır şekilde satıştadır. Çeşme satılık villa arayanlar için konforlu, fonksiyonel ve dikkat çekici bir fırsat sunar.

Çeşme’nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Villa

Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan villa, finansal esneklik sağlayarak satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olması, hemen taşınma veya ihtiyaca göre kiracı belirleme avantajı verir. Klimalı yapısı ile dört mevsim konforlu bir yaşam alanı sunar.

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Finansal kolaylık.
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi.
  • Boş Kullanım: Hızlı taşınma/kiraya verme.
  • Klima: Yıl boyu ısıtma-soğutma.
  • 2+1 Plan: Kullanışlı oda düzeni.

Çeşme’nin Yaşam Konforunu Yakından Tanıyın

Medicana ve Çeşme Alper Çizgenakat Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık erişimi rahattır. Çeşme MTAL ile Süleyman Sami Sarı İlkokulu ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Dalyan Yat Limanı ve dolmuş durakları ise ulaşımı kolaylaştırır.

Turyap Karşıyaka Girne ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı

Bu seçkin villa için Turyap Karşıyaka Girne uzman ekibiyle iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek alabilirsiniz.

Dalyan Mahallesi Çeşme Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.411g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
Ferhat UÇAR
FU

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502274

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.