Dalyanda Kaçırılmayacak Fırsat! 2+1 Müstakil Satılık Villa
Ferhat UÇAR · Turyap Karşıyaka Girne- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
100 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 21 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
200 m^2 ön cephe arsa payı ve 180 m^2 net kullanım alanıyla geniş, ferah ve modern bir mimariye sahip.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
Eşsiz Konum: Denize 5 dk, Dalyan Marina'ya 5 dk yürüme/sürüş mesafesinde.
Geniş Kullanım Alanı: 200 m^2 ön cephe, 180 m^2 ferah ve kullanışlı iç mekân.
4 Mevsim Yaşam: Yazın Ege esintisi, kışın ise camla kapatılmış keyifli kış bahçesi ve geniş teras alanı.
Tam Donanımlı: Taşınmaya hazır, yüksek kaliteli malzeme ve donanım.
Geniş & Ferah 2+1: Yüksek tavanlar, bol ışık alan odalar ve konforlu mimari.
İzmir Çeşme’de bulunan 2+1 satılık villa, bölgenin önde gelen yerleşim alanlarından birinde kullanıma hazır şekilde satıştadır. Çeşme satılık villa arayanlar için konforlu, fonksiyonel ve dikkat çekici bir fırsat sunar.
Çeşme’nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Villa
Kat mülkiyetli ve krediye uygun olan villa, finansal esneklik sağlayarak satın alma sürecini kolaylaştırır. Boş durumda olması, hemen taşınma veya ihtiyaca göre kiracı belirleme avantajı verir. Klimalı yapısı ile dört mevsim konforlu bir yaşam alanı sunar.
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygun: Finansal kolaylık.
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi.
- Boş Kullanım: Hızlı taşınma/kiraya verme.
- Klima: Yıl boyu ısıtma-soğutma.
- 2+1 Plan: Kullanışlı oda düzeni.
Çeşme’nin Yaşam Konforunu Yakından Tanıyın
Medicana ve Çeşme Alper Çizgenakat Devlet Hastanesi’ne yakın konumuyla sağlık erişimi rahattır. Çeşme MTAL ile Süleyman Sami Sarı İlkokulu ve Ortaokulu yürüme mesafesindedir. Dalyan Yat Limanı ve dolmuş durakları ise ulaşımı kolaylaştırır.
Turyap Karşıyaka Girne ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı
Bu seçkin villa için Turyap Karşıyaka Girne uzman ekibiyle iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel destek alabilirsiniz.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %26Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













