1 / 36

Cevherdudayev Mah.de Uçhisar Kalesi Manzaralı Satılık 3+1 Daire

Bülent Uğural · BÜLENT UĞURAL EMLAK
5.390.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

170 m²

Brüt

150 m²

Net

Bulunduğu Kat
8.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
8
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
2932
Parsel
11
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberIntercomHilton BanyoEbeveyn BanyoÇelik KapıKartonpiyerSpot IşıkParke
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınE-5Dolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

BROKER

BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ

İLETİŞİM

+90 - +90 +90

ADRES

CAMİCEDİT MAH. GAZHANE :13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR

YETKİ BELGESİ

5000049



NEVŞEHİR CEVHERDUDAYEV MAHALLESİ UFUK KENT SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 | 170 M² BRÜT | 8. KAT | UÇHİSAR KALESİ MANZARALI! İLAN AÇIKLAMASI

NEVŞEHİR CEVHERDUDAYEV MAHALLESİ’NDE, UFUK KENT SİTESİ’NDE SATILIK 3+1 DAİRE!

SİTE İÇERİSİNDE, İKİ BLOKTAN OLUŞAN UFUK KENT SİTESİ’NDE YER ALAN DAİREMİZ, GENİŞ YAŞAM ALANI VE UÇHİSAR KALESİ MANZARASIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIR.

DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ

3+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI DAİRE

170 M² BRÜT, 150 M² NET KULLANIM ALANI

8 KATLI BİNANIN 8. KATINDA YER ALMAKTADIR.

DOĞU, BATI VE KUZEY CEPHELİ

UÇHİSAR KALESİ MANZARALI

GÜN IŞIĞINDAN FAYDALANABİLECEĞİNİZ, ÜÇ FARKLI CEPHEYE SAHİP DAİRE

GENİŞ METREKARESİ SAYESİNDE AİLE YAŞAMINA UYGUN KULLANIŞLI ALANLAR

MANZARASIYLA ÖNE ÇIKAN ÖZEL BİR YAŞAM!

NEVŞEHİR’İN DİKKAT ÇEKEN KONUT BÖLGELERİNDEN CEVHERDUDAYEV MAHALLESİ’NDE BULUNAN DAİREMİZ, KONUMU VE GENİŞ YAŞAM ALANIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIR.

ÜST KATTA YER ALMASI SAYESİNDE MANZARANIN KEYFİNİ ÇIKARABİLECEĞİNİZ BİR YAŞAM FIRSATI SUNMAKTADIR.

UÇHİSAR KALESİ MANZARASIYLA GÜNLÜK YAŞAMINIZA FARKLI BİR GÜZELLİK KATACAKTIR.

DOĞU, BATI VE KUZEY CEPHELERİYLE FARKLI YÖNLERDEN IŞIK ALMA AVANTAJINA SAHİPTİR.

KONUM VE YAŞAM AVANTAJLARI

CEVHERDUDAYEV MAHALLESİ’NDE AVANTAJLI KONUM

UFUK KENT SİTESİ İÇERİSİNDE YER ALMAKTADIR.

İKİ BLOKTAN OLUŞAN SİTEDE BULUNMAKTADIR.

HEM AİLE YAŞAMINI DÜŞÜNENLER HEM DE GENİŞ BİR DAİRE ARAYANLAR İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSATTIR.

NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

150 M² NET KULLANIM ALANIYLA GENİŞ VE RAHAT BİR YAŞAM ALANI

8. KATTA YER ALMASIYLA ÖNE ÇIKAN KONUM

UÇHİSAR KALESİ MANZARASIYLA DİKKAT ÇEKEN BİR DAİRE

DOĞU, BATI VE KUZEY CEPHE AVANTAJI

SİTE İÇERİSİNDE YAŞAM İMKÂNI

HEM OTURUM HEM DE UZUN VADELİ DEĞERLENDİRME AÇISINDAN İNCELENEBİLECEK BİR GAYRİMENKUL

DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN

DAİRE HAKKINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK VE YERİNDE GÖRMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

BÜLENT UĞURAL EMLAK

DOĞRU YATIRIM, GÜVENİLİR HİZMET, PROFESYONEL DANIŞMANLIK!



    

                


        BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır.

Nevşehir’in merkezinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş planı ve kullanışlı iç donanımıyla aile yaşamına uygundur. Merkez satılık daire arayanlar için kullanıma hazır, krediye uygun yapısıyla avantaj sunar.

Merkezde Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygun: Kolay satın alma imkânı
  • Kombi Doğalgaz: Ekonomik ısınma
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence
  • Boş: Hemen taşınma veya kiralama
  • 3 Cephe: Gün ışığı avantajı

Merkezde Yaşamın Merkezi: Nevşehir’in İdeal Konumu

Okul, pazar, cami, AVM, hastane ve toplu ulaşıma yürüme mesafesindedir; günlük ihtiyaçlara yakın, pratik bir konum sağlar.

Konutun Fonksiyonelliğini Artıran Donanımlar

ADSL/Fiber, interkom; Hilton ve ebeveyn banyosu, parke, çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma; ısı-ses yalıtımı mevcuttur. Detay ve yerinde inceleme için BÜLENT UĞURAL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Cevher Dudayev Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %73Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %80 kadarı Nevşehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.086g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Bülent Uğural
BU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5000049

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.