Çeşmede Deniz Kenarında Müstakil Parselde 3+1 Dubleks Villa

ÇEŞME GERMİYAN’DA DENİZE 150 METRE MESAFEDE BAHÇELİ DUBLEKS VİLLA

Çeşme Germiyan’da denize yalnızca 150 metre mesafede bulunan müstakil parsel üzerindeki dubleks villamız, geniş bahçe ve teras alanları, kullanışlı iç planı ve deniz yaşamını günlük hayatın bir parçası haline getiren konumuyla öne çıkmaktadır

Yaklaşık 25 yıllık olan villamız bakımlı durumda olup çok fazla masraf gerektirmeyen yapısıyla hem yazlık hem de dört mevsim kullanım için değerlendirilebilecek niteliktedir

ARSA VE DIŞ MEKÂN ÖZELLİKLERİ

240 m² arsa büyüklüğüne sahip müstakil parsel üzerindeki villamızın üç cephesi bahçelidir

Yaklaşık 100 m² bahçe alanı ve 80 m² geniş teras alanı bulunmaktadır Terasta yer alan açılır kapanır tente sistemi sayesinde açık alan farklı hava koşullarında da konforlu şekilde kullanılabilmektedir

Mutfaktan terasa doğrudan çıkış imkânı bulunurken terastan bahçeye de iniş sağlanabilmektedir Böylece iç mekân ile bahçe ve teras alanları arasında rahat bir kullanım bağlantısı oluşturulmuştur

KULLANIŞLI DUBLEKS İÇ PLAN

Villamızın giriş katında salon, mutfak, merdiven altında kullanışlı bir kiler ve banyo bulunmaktadır

Mutfak alanının salondan ayrı konumlandırılmış olması önemli bir avantajdır İhtiyaca göre mutfak alanı bağımsız şekilde düzenlenerek kullanım tercihleri doğrultusunda değerlendirilebilir

Salonda aktif olarak kullanılabilen odunlu şömine bulunmaktadır Şömine, özellikle kış aylarında sıcak ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır Ayrıca villada döşeli kat kaloriferi sistemi mevcuttur

Üst katta ise üç adet yatak odası ve bir banyo yer almaktadır Odalardan biri köşe konumda olup yaklaşık 21 m² büyüklüğündedir Çatı eğimli mimariye sahip odalar aydınlık ve ferah bir kullanım sunmaktadır

DENİZ VE SAHİL YAŞAMINA YAKIN KONUM

Villanın bulunduğu konum, denize yakınlığının yanı sıra sahilin sunduğu günlük yaşam olanaklarıyla da dikkat çekmektedir

Yakın sahilde denize girilebilmekte ve tekneler bağlanabilmektedir Deniz kenarındaki banklarda oturarak karşıdaki ada manzarası eşliğinde gün doğumunu ve gün batımını izlemek mümkündür

Günlük ihtiyaçlar açısından da avantajlı bir konumda bulunan villamızın yaklaşık 100 metre ilerisinde Migros yer almakta, bölgede halk pazarı da kurulmaktadır

YENİ DOSTLAR SİTESİ’NDE AVANTAJLI KONUM

Villamız Yeni Dostlar Sitesi içerisinde yolun alt tarafında konumlanmaktadır Bölgedeki bu konumda yer alan evler tercih edilmekte olup konum avantajıyla öne çıkmaktadır

Denize yürüme mesafesinde, kendine ait bahçesi ve geniş terası bulunan, şömineli ve kat kaloriferli bu dubleks villa; sakin bir sahil yaşamı arayanlar, yazlık kullanımı düşünenler ve Çeşme’de kendine ait açık alanları olan bir ev isteyenler için değerlendirilmeye değer bir seçenektir