Çankaya Atakule Yakını Emsalsiz Kupon Bina

SİMON BOLİVAR CADDESİ İLE PROFESÖR DOKTOR AZİZ SANCAR CADDESİ KÖŞESİNDE

TOPLAM 2 BODRUM+ZEMİN+ASMAKAT+3 NORMAL KATTAN OLUŞMAKTA OLAN BİNAMIZ 1602 M2 KULLANIM ALANI VARDIR.

-2 BODRUM 234 M2

-1 BODRUM 270 M2

ZEMİN 206 M2

ASMA KAT 190 M2

1.KAT 234 M2

2.KAT 234 M2

3. KAT 234 M2

TOPLAM 1602 M2 'DİR.

DÜKKAN:

ZEMİN+-1 BODRUM+-2 BODRUM+ASMA KAT =900 M2

NORMAL KATLAR:

1+2+3. KATLAR=702 M2

SON DERECE MERKEZİ KONUMDA OLUP BANKALAR,NOTER,ALIŞVERİŞ MERKEZİ,DURAKLAR VE MARKETLER HEMEN YANINDADIR.

ATAKULEYE 2 BİNA MESAFE OLUP ,

HER ZAMAN ÇIKMAYAN BU FITSAT İÇİN BİZE DANIŞMADAN KARAR VERMEYİN.

Ankara’nın Çankaya ilçesinde yer alan stüdyo tipi satılık bina, merkezi konumuyla iş ve ticaret hedefleyenler için uygundur. Toplam 1.602 m² kullanım alanına sahip yapı; 2 bodrum, zemin, asma kat ve 3 normal kattan oluşur. Çankaya satılık bina arayışında, fonksiyonel planı ve geniş metrekareleriyle öne çıkan bir alternatiftir.

Çankaya’nın En Stratejik Köşesinde Çok Katlı Ticari Bina

Öne Çıkan Özellikler

• Net Kullanım Alanı: 1.602 m²
• Bodrumlar: 504 m²
• Zemin ve Asma Kat: 396 m²
• Normal Katlar: 702 m²
• Tapu Durumu: Kat İrtifakı, Krediye Uygun
• Kullanım Durumu: Boş, Hemen Teslim
• Isıtma: Kombi Doğalgaz

Çankaya’nın Kalbinde İş Dünyasının Merkezi

Bina, Simon Bolivar Caddesi ile Prof. Dr. Aziz Sancar Caddesi köşesindedir. Yakın çevrede bankalar, noter, AVM’ler ve marketler bulunur; Atakule ve Ansera AVM’ye yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma durakları ve taksi noktalarına yakınlığı ulaşımı pratik hale getirir. Konumu sayesinde iş ve günlük planlama kolaylaşır.

Geniş ve Çok Amaçlı Kullanım İmkanı Sunan Ticari Bina

2 bodrum kat depo/arşiv için uygundur. Zemin+asma kat, yaklaşık 900 m² dükkan alanı sağlar; 3 normal katın 702 m²’si ofis, showroom veya farklı ticari kullanımlara elverişlidir. Boş teslim edilmesi kullanım ve kiracı seçiminde esneklik sunar; kat irtifakı ise hukuki güvence sağlar. Detaylar için Hocanım Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.