Büyükada 4+1 Muhteşem Deniz Manzaralı Dubleks Satılık Daire
Kıymet Kakaliçoğlu · H&M FİNANS GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
220 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 114
- Parsel
- 1
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Büyükada'nın en nezih bölgelerinden Nizam Mahallesi'nde yer alan, deniz manzaralı bu ferah 4+1 dubleks daire, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
Özellikler:
4+1 Dubleks
Muhteşem deniz manzarası
30 m² geniş teras
Bahçeli
2 balkon
Açık mutfak
Kiler
Geniş salon
2 banyo
Kat mülkiyetli
3 katlı binanın 3. katında
Daire Planı: Alt Kat:
Geniş salon
Açık mutfak
2 oda
2 balkon
1 banyo
Kiler
Üst Kat:
2 oda
Geniş banyo
30 m² deniz manzaralı teras
Konum Avantajları:
İskeleye 8 dakika yürüme mesafesi
Hastaneye 2 dakika yürüme mesafesi
Okula 2 dakika yürüme mesafesi
Yüksek kira getirisi potansiyeline sahip olan daire, yazlık veya uzun dönem kiralama için de oldukça uygundur.
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %53 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %54 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405459
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/4794
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.