Bursa Yıldırım Umurbeyde 2+1 85m 2.kat Çift Cephe Satılık Daire

Bursa'nın gelişmekte olan Umurbey Mahallesi'nde, Mehmet Çavuş Sokak üzerinde konumlanan bu satılık 2+1 daire, hem konforlu bir yaşam alanı hem de değerli bir yatırım fırsatı sunuyor. 5 katlı binanın 2. katında yer alan dairemiz, 85m² brüt ve 80m² net kullanım alanına sahip olup, çift cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Geniş ve ferah bir yaşam sunan dairede, 2+1 oda düzeni, kapalı mutfak, 1 banyo ve duşakabin bulunmaktadır. Doğalgaz sobası ile ısıtılan dairede, balkon keyfi de sizleri bekliyor. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olması, alım sürecini kolaylaştırmaktadır.

Dairemiz, Umurbey'in merkezi noktalarından birinde yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı, otobüs ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde olması ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, semt pazarı, marketler, eczane, sağlık ocağı, ilkokul ve ortaokul gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı ile aile yaşamı için ideal bir konumdadır. Ses ve ısı yalıtımı ile konforlu bir yaşam sunan daire, PVC doğramaları ile modern bir görünüme sahiptir. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun bir yaşam alanı sunan dairemiz, boş olması sebebiyle hemen taşınmaya hazırdır.

Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 2+1

Net Kullanım Alanı: 80 m²

Brüt Kullanım Alanı: 85 m²

Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara Kat)

Isıtma Sistemi: Doğalgaz Sobası

Balkon: Mevcut

Mutfak: Kapalı

Banyo: 1 adet (Duşakabinli)

Cephe: Çift Cepheli (Güney dahil)

Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı

Pencere: PVC Doğrama

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Bina Yaşı: 31 ve üzeri

Kat Sayısı: 5

Asansör: Yok

Konum ve Çevre Avantajları

Mahalle: Umurbey Mahallesi, Mehmet Çavuş Sokak

Şehir Merkezi: Yakın konumda

Ulaşım: Otobüs durağı ve dolmuş hattına yürüme mesafesinde

Temel İhtiyaçlar: Market, eczane, sağlık ocağı, semt pazarı çok yakın

Eğitim: İlkokul ve ortaokul seçenekleri mevcut

Sosyal Olanaklar: Cami, toplu taşıma erişimi

Diğer: ADSL altyapısı mevcut

Yatırım ve Finansal Fırsatlar

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Krediye Uygunluk: Evet, banka kredisi kullanımına uygun

Aidat: 100 TL (Düşük aidatlı)

Gayrimenkul Tipi: Satılık Daire

Kimden: Emlak Ofisinden

Potansiyel: Bursa'nın gelişen bölgesi Umurbey'de, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenek.

Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!