Bergama Kadriye'de 600m² Bahçe İçinde, 2 Adet 3+1 Daire

Bergama Kadriye Mahallesi'nde, 600m² geniş bahçe içinde yer alan bu özel mülk, yatırım ve kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor. Toplam 56.955m² arsa alanı üzerinde, şahsa ait 600m²'lik bireysel tapulu bölümü bulunan bu yapıda, her biri net 130m² kullanım alanına sahip iki adet 3+1 daire bulunmaktadır.

30 yıllık sağlam bir yapıya sahip olan bina, baştan sona yenilenecek dekorasyon ve tadilatlar için oldukça elverişlidir. Her iki daire de kapalı mutfaklı olup, ferah ve geniş oturum alanları ile konforlu bir yaşam vadediyor. Çift balkon keyfi ve geniş bahçe kullanımı, yaşamınıza değer katacaktır. Bahçenizde bulunan çeşitli meyve ağaçları ile kendi doğal ürünlerinizi yetiştirebilirsiniz.

Mülk, Bergama-İzmir yolu üzerinde, ana yola yakın ve önü kapanmaz bir konumda yer almaktadır. Bu stratejik konum, tüm kurumlara ve sosyal olanaklara kolay ulaşım imkanı sunar. Aliağa-Bergama-Dikili bağlantı yoluna sadece 100 metre, Çanakkale asfaltı ve Kuzey Ege Otoyolu'na yakınlığı ile ulaşım ağı oldukça geniştir. Bu sayede hem şehir hayatının tüm imkanlarından faydalanabilir hem de müstakil bir yaşamın huzurunu ve izolasyonunu deneyimleyebilirsiniz.

Her iki daireye de bağımsız giriş imkanı bulunmakta olup, ayrı kapı numarası ve abonelikler (elektrik, su vb.) alınabilir durumdadır. Bu özellik, mülkü iki ayrı aileye kiralamak veya ticari amaçla kullanmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır.

Mülk, iki araçlık 40m²'lik kapalı bir garaja sahiptir. Bahçe içerisinden kapalı garaja araç girişi imkanı sunulması, konforunuzu artıracaktır. Ayrıca, açık otopark alanı da mevcuttur.

Bergama'nın tarihi ve doğal güzelliklerine yakınlığı ile de dikkat çeken bu mülk, Bergama Akropol Antik Kenti'ne 10 dakika, Kozak Yaylası'na 30 dakika ve Dikili Sahili'ne 20 dakika mesafede bulunmaktadır.

Daire ve Arsa Özellikleri

Net Kullanım Alanı: Her daire için 130 m²

Brüt Kullanım Alanı: Her daire için 135 m²

Oda Sayısı: 3+1 (Her iki daire için)

Mutfak: Kapalı

Banyo Sayısı: 2 (Her daire için)

Balkon: Çift balkon

Isıtma Sistemi: Soba

Isıcam: Mevcut

Yapı Durumu: 30 yıllık, sağlam ve tadilata uygun

Arsa Alanı: Toplam 56.955m² (Şahsa ait 600m² bireysel tapulu bölüm)

Tapu Durumu: Arsa Tapulu

İmar Barışı: Projesi ve harçları yatırılmış, evrakları eksiksiz

Kullanım Durumu: Boş

Konum ve Çevre Avantajları

Ana Yola Yakınlık: Bergama-İzmir yolu üzerinde, ana yola 100 metre mesafede

Ulaşım Kolaylığı: Aliağa-Bergama-Dikili bağlantı yolu, Çanakkale asfaltı ve Kuzey Ege Otoyolu'na erişim

Önü Kapanmaz Manzara: Ferah ve açık bir konuma sahip

Toplu Taşıma: Dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlık

Kurumsal Ulaşım: Tüm kurum ve kuruluşlara kolay ulaşım

Yakın Turistik Yerler: Bergama Akropol Antik Kenti'ne 10 dk, Kozak Yaylası'na 30 dk, Dikili Sahili'ne 20 dk

Market ve Alışveriş: Yakın çevrede marketler mevcut

Okul Durumu: İlkokul ve ortaokul yakında

Cami: Yakın mesafede cami bulunmaktadır.

Araç ve Bahçe İmkanları

Kapalı Otopark: 40 m²'lik, iki araç kapasiteli

Açık Otopark: Mevcut

Araç Girişi: Bahçeden kapalı garaja araç girişi imkanı

Bahçe: 600m² geniş bahçe alanı, çeşitli meyve ağaçları

Bu eşsiz mülk, hem geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken hem de yatırım potansiyeli yüksek bir fırsat barındırmaktadır. Kiraya verme potansiyeli yüksek lokasyonu ve bağımsız giriş imkanları ile dikkat çekmektedir. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.