Barış Mahallesi'nde Kat Mülkiyetli Doğalgazlı Satılık 2+1 Daire

Karabağlar'da Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakın 2+1 Konut

İzmir Karabağlar'ın merkezi noktalarından biri olan Barış Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu daire, hem ulaşım ağlarına yakınlığı hem de çevresindeki sosyal donatılarla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 2+1 oda düzenine sahip olan taşınmaz, 85 m² brüt alanıyla ferah bir yerleşim planına sahiptir.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanları

Dairenin iç mekanına girdiğinizde, fonksiyonel bir şekilde planlanmış odalar sizi karşılar. Mutfak bölümü kapalı mutfak tipinde tasarlanmış olup, yemek hazırlama ve depolama alanları için geniş bir hacim sunmaktadır. Salon ve odalar gün ışığından verimli bir şekilde yararlanacak şekilde konumlandırılmıştır. Zeminlerde tercih edilen parke ve laminant kaplamalar ev genelinde temiz ve düzenli bir görünüm sağlar. Banyo alanı seramik kaplamaları ve duşakabin ünitesiyle kullanıma hazır durumdadır.

Konum ve Çevresel Avantajlar

Gayrimenkulün en belirgin özelliklerinden biri, toplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığıdır. Birkaç dakikalık yürüyüşle otobüs duraklarına ulaşabilir, İzmir'in farklı noktalarına kolayca seyahat edebilirsiniz. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve eğitim kurumları günlük yaşamınızı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca semt genelindeki spor tesisleri ve parklar, açık hava aktiviteleri için çeşitli seçenekler sunar.

Teknik Detaylar ve Bina Bilgileri

• Brüt m²: 85
• Net m²: 80
• Oda Sayısı: 2+1
• Bulunduğu Kat: Bodrum Kat
• Bina Yaşı: 26-30
• Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
• Krediye Uygunluk: Krediye Uygun

Yaşam Konforunu Destekleyen Detaylar

Binanın dış cephesi bakımlı bir görünüme sahip olup, daire içinde ısıtma sistemi olarak doğalgaz altyapısı mevcuttur. Pencerelerde kullanılan PVC doğrama ve ısıcam sistemleri, iç mekanın ısı dengesini korumaya yardımcı olur. Çelik kapı ve diafon sistemiyle güvenli bir giriş sağlanan konut, yatırım amaçlı veya yerleşik kullanım için değerlendirilebilir durumdadır.