Barak Emlak'tan Marsu Yanı Satılık 4+1 Daire

Barak Emlak'tan, bölgenin en değerli lokasyonunda, Ravza caddesinde Mardian Avm ye yürüme mesafesinde lüks satılık 4+1 daire!

Mardian Avm nin arka tarafında marsu nun yanında, merkezi bir konumda yer alan bu daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için idealdir. 220 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, binanın 5. katında bulunmaktadır. 3 adet balkonu ve modern donanımlarıyla geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.

Daire Özellikleri

• Net Kullanım Alanı: 220 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 230 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (Geniş ve aydınlık odalar)
• Bulunduğu Kat: 5. Kat
• Banyo Sayısı: 2 (Duşakabinli)
• Mutfak: Kapalı, doğalgazlı ve ankastreli 
• Balkon: Çift balkon, keyifli manzaralar için ideal
• İç Mekan Detayları: Seramik ve parke zeminler, boyalı duvarlar, alaturka tuvalet, vestiyer
• Isıtma: Kombi (Doğalgazlı, bireysel ısınma)
• Ek Özellikler: Çelik kapı, ses ve ısı yalıtımı, fiber internet altyapısı

Bina ve Site Özellikleri

• Kat Sayısı: 6
• Bina Yaşı: 5-10 yıl arası (Modern yapı)
• Asansör: Var (Yük ve yolcu asansörü)
• Otopark: Açık otopark (Site sakinlerine özel)
• Aidat: 1.000 TL (Tüm giderleri kapsayan uygun aidat)
• Güvenlik: 7/24 kamera sistemi, yangın merdiveni, apartman görevlisi
• Teknik Altyapı: Hidrofor, su deposu, merkezi uydu ve kablo TV yayını
• Engelli ve Yaşlı Dostu: Evet (Düz giriş ve geniş asansör)
• Site İçerisinde: Hayır (Daha sakin bir yaşam alanı)

Konum ve Çevre Avantajları

Bu özel daire, şehrin en önemli merkezlerinden Mardian Avm ye sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Merkezi konumda yer alması hem kalabalık aileler ve okullara yakın bölgede olduğundan ideal bir yaşam alanı sunmakta hem de kiracı bulma kolaylığı ile yatırımcılara yüksek kira geliri potansiyeli sağlamaktadır. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklar ayağınızın altındadır.

• Alışveriş: Marketler, eczaneler ve semt pazarı (Yakınında)
• Ulaşım: Minibüs durağı (Yakınında), ana arterlere kolay erişim
• Sosyal Yaşam: Cami ve yeşil alanlar (Yakınında)
• Eğitim: İlkokul ve ortaokullar (Kolay ulaşım mesafesinde)

Merkezi konumu sayesinde ulaşım son derece kolaydır ve çevresindeki sosyal donatılar yaşam kalitenizi artıracaktır.

Yatırım Fırsatı ve Değer

Mardian avm ye olan yakınlığı, daireye yüksek bir kira potansiyeli kazandırmaktadır. Masrafsız ve bakımlı olması, alıcı için ek tadilat maliyetlerini ortadan kaldırır. Kat irtifaklı tapusu ile satış işlemleri hızlı ve sorunsuz bir şekilde tamamlanabilir. Kombi doğalgazlı bireysel ısınma sistemi ve geniş net kullanım alanı (220 m²), aileler için konforlu bir yaşam sunarken, aynı zamanda bölgedeki gelişen yapılaşma ve artan talep, bu daireyi cazip bir yatırım aracı haline getirmektedir.

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen arayın ve daireyi yerinde görmek için randevu alın!