Balçova'da Agora Avm'ye Yürüme Mesafesinde, Satılık 3+1 Daire

EGE’NİNILIK RÜZGÂRINA VE MAHALLE KÜLTÜRÜNE AÇILAN BİR PENCERE… BALÇOVA FEVZİ ÇAKMAK (ONUR) MAHALLESİ’NDE KENDİ DOKUNUŞLARINIZLA ŞEKİLLENECEK HUZURLU BIR YUVA

Balçova’nın o köklü, samimi ve ağaçlıklı sokaklarında;sabahları Sevgi Yolu’nun cıvıltısıyla uyanacağınız, kuş sesleri ve komşuluksıcaklığıyla harmanlanmış çok özel bir yaşam alanı sizleri bekliyor…

Keller Williams Alesta ve Smyrna Team’in dürüstlük,şeffaflık odaklı uluslararası hizmet anlayışıyla sunduğumuz bu daire; hembugününüze huzurlu bir yaşam hem de geleceğinize değer katacak kazançlı biryatırım imkânı sunuyor.

ÖneÇıkan Genel & Teknik Bilgiler (Algoritma & Arama Kolaylığı İçin)

Daire Tipi: 3+1 Yaşam Alanı

Metrekare: 85 m² Net / 95 m² Brüt

Bulunduğu Kat: 2. Kat (İdeal yüksekliği sayesinde ferah ve aydınlık)

Kredi Durumu: Krediye Uygundur (Finansman ve alım kolaylığı)

Cephe: Doğu ve Batı (Çift cepheli, gün boyu doğal ışık alan mimari)

Isıtma Tesisatı: Jeotermal ısıtma sistemine bağlanabilir altyapı

Depolama: Küçük WC alanı pratik ve kullanışlı bir kiler alanına dönüştürülmüştür.

EşsizLokasyon ve Yaşam Ritmi

Agora AVM: Sadece 650 metre — Yaklaşık 8 dakikalık keyifli ve yemyeşil bir yürüyüş mesafesinde.

Sosyal Yaşam: Balçova Sevgi Yolu’na, semt pazarına ve günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına adımlarla ulaşabileceğiniz mesafede.

Ulaşım: Otobüs, minibüs ve tüm toplu taşıma hatlarına yürüme mesafesinde.

Eğitim & Sağlık: Dokuz Eylül Üniversitesi Hastanesi ve İzmir Ekonomi Üniversitesi’ne çok yakın konumuyla, bölgenin en çok talep gören lokasyonlarından birinde.

EvinRuhu ve Kullanım Detayları

Doğu & Batı Çift Cephe: Sabah güneşini Doğu’dan karşılayan, akşamüstü Batı’nın tatlı esintisiyle ferahlayan dengeli ve nefes alan bir iç mekân.

Ferah Aydınlık: Dairemizin 2 odası ışıklık alanına bakmaktadır; ancak 2. katta yer almasının sağladığı avantaj sayesinde karanlık veya basık hissettirmeyen, gayet aydınlık bir ortama sahiptir.

Fonksiyonel Dokunuş: Küçük WC kiler alanına çevrilerek evdeki depolama ihtiyacına akılcı bir çözüm sunulmuştur.

KendiZevkinize Göre Yenileme (Tadilat) Potansiyeli Dairemiz, yeni sahibininmimari dokunuşlarını ve kişisel zevkini bekleyen boş bir tuval gibidir. Doğruve nitelikli bir tadilat çalışmasıyla, iç mekânını tamamen kendi hayalinizdekisıcak yuvaya dönüştürebilirsiniz.

GeleceğeGüvenli ve Değerli Bir Yatırım İster kendi ruhunuzu yansıtacak tadilatıyapıp Balçova’nın merkezinde keyifle yaşayın, ister Dokuz Eylül ÜniversitesiHastanesi ve İzmir Ekonomi Üniversitesi’nin yarattığı yüksek kiracıpotansiyeliyle yüksek kira getirili bir yatırıma dönüştürün. Krediye uygunyapısı ile yatırım kararınızı kolaylaştırır.

SonSöz Balçova’nın kalbinde, yürüyerek her yere ulaşabileceğiniz, jeotermalaltyapılı ve yüksek yenileme potansiyelli bu özel portföyü yerinde keşfetmek veEge hikâyenizi başlatmak için bizimle iletişime geçin.

Not: Kiracımız 31/12/2026'ya kadar evi boşaltacaktır, noterden alınmış tahliye taahhütnamesi mevcuttur.

*Ticaret Bakanlığı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği19.Madde 1. Fıkra Gereği, Tüm Portföylerimiz YER GÖSTERME BELGESİ imzalatılarakgösterilmektedir.​

Murat Kuntker

Keller Williams Alesta

Smyrna Team (Broker)