Altınoluk Satılık Villa | Denize 150m | Sahil Tarafında

"Altınoluk'ta anayolun deniz tarafında, plaja sadece 150m mesafede, ayrı mutfaklı, özel açık otoparklı, zemin etütlü ve otomatik panjurlu 140 m² birinci sınıf lüks 3+1 villa!"

Altınoluk Sahilde, Anayolun Deniz Tarafında, 150 Metre Mesafede 140 m² 3+1 Lüks Villa (İlan No: 121035)

Kuzey Ege’nin yaşam ve tatil merkezi Altınoluk'ta; yatırımcıların ve tatilcilerin en çok hayalini kurduğu "Deniz Tarafı" lokasyonunda yer alan, birinci sınıf işçilikle inşa edilmiş kusursuz bir dubleks villa yeni sahibini bekliyor. Anayolu geçme stresi yaşamadan, sadece 150 metrelik kısa bir yürüyüşle Altınoluk'un o meşhur geniş kumluk halk plajına ve sahil kordonuna ulaşabileceğiniz bu mülk, 140 m²'lik son derece ferah bir kullanım alanına sahiptir. Nezih bir site içerisinde yer alan 3+1 villamız; geniş ailelerin vazgeçilmezi olan "Ayrı Mutfak" konsepti, kendine ait özel açık otoparkı ve toplam 3 adet banyosuyla (biri aile banyolu) üst düzey bir konfor sunar. Güncel yönetmeliklerine uygun zemin etütlü sağlam yapısı ve sıfır masrafla hemen taşınmaya hazır "Lüks" kondisyonuyla bu ev; Altınoluk'ta prestij, güven ve tatil keyfini bir arada yaşamak isteyenler için emsalsiz bir fırsattır.

Villanın Öne Çıkan Genel Özellikleri:

Büyüklük ve Plan: 140 m² net kullanım alanına sahip, rahat ve bağımsız yaşam sunan 3+1 dubleks (iki katlı) mimari. Yemek kokularını yaşam alanından tamamen ayıran Ayrı Mutfak. Evde toplam 3 adet banyo bulunmaktadır.

Konum ve Cephe: Altınoluk'un en değerli bölgesi olan Anayolun Deniz Tarafında, nezih bir site içerisindedir. Gün boyu aydınlık şerefiyeli Ön Cephe.

Denize Yakınlık: Ege'nin masmavi sularına, geniş kumluk halk plajına ve sahil kordonundaki kafelere sadece 150 Metre yürüme mesafesindedir.

Otopark: Altınoluk'un yoğun yaz aylarında büyük bir ayrıcalık sağlayan Özel Açık Otopark alanı mevcuttur.

Durum: İçi son derece temiz, Yeni ve Masrafsızdır. 1. Sınıf Lüks Yapı standartlarında inşa edilmiştir. Satın aldığınız gün hemen yerleşebilirsiniz.

Güvenlik ve Finansman: Güncel yönetmeliklerine tam uygun, Zemin Etütlü ve son derece sağlam bina yapısına sahiptir. Evrakları eksiksiz olup banka Kredisine Uygundur.

İç Mekan, Lüks Donanımlar ve Kat Planı:

Dört mevsim yüksek enerji tasarrufu ve konfor sağlayan Isı Yalıtım Mantolama sistemi ve altyapısı tamamen döşeli Kat Kalorifer Isıtma Sistemi.

Yüksek ısı ve ses yalıtımı sağlayan Isıcamlı PVC Doğramalar ile üst düzey güvenlik ve pratiklik sunan Otomatik Panjur sistemi.

Üst düzey güvenlikli Çelik Dış Kapı, estetik Panel İç Kapılar ve modern Hilton Banyo tasarımı.

Giriş Katı Planı: Geniş aydınlık salon, yemek hazırlamayı keyfe dönüştüren Ayrı Mutfak, genel banyo ve ferah ön cephe balkonu.

Üst Kat Planı: Aileniz için tasarlanmış 3 adet aydınlık oda, ebeveyn konforu için yatak odasında özel Aile Banyosu, genel banyo ve üst kat balkonu.

Neden Deniz Tarafındaki Bu 140 m² Villayı Tercih Etmelisiniz?

Anayolu Geçme Derdi Olmayan "Deniz Tarafı" Özgürlüğü Özellikle çocuklu aileler için Altınoluk'ta ev alırken en büyük kriter güvenli plaj erişimidir. Bu villa anayolun deniz tarafında kaldığı için, evden havlunuzu alıp hiçbir trafiğe karışmadan sadece 150 metre yürüyerek geniş kumluk plaja ulaşabilirsiniz. Bu lokasyon avantajı, mülkün yatırım değerini her zaman zirvede tutar.

Özel Otopark, Ayrı Mutfak ve 3 Banyo Konforu Sahil bandındaki mülklerde otopark bulmak genellikle büyük bir sorundur; ancak bu villanın kendine ait özel açık otoparkı sizi bu stresten kurtarır. 140 m²'lik geniş hacmi, ayrı mutfağı ve toplamda 3 adet banyosunun (biri ebeveyn banyosu) bulunması, kalabalık ailenizin ve misafirlerinizin ev içinde tam bir rahatlık ve mahremiyetle konaklamasını sağlar.

Zemin Etütlü Güvenlik ve Dört Mevsim Yaşam (1. Sınıf Yapı) Yeni bir ev alırken içinizin rahat olması her şeyden önemlidir. Zemin etütlü ve sağlam yapısıyla güven veren bu mülk; ısı yalıtım mantolaması ve kalorifer tesisat altyapısıyla sadece bir yazlık değil, kış aylarında da sıcacık oturabileceğiniz birinci sınıf lüks bir yuvadır.

3+1 , Dubleks Villa , 140 m²

Ayrı Mutfak

Sahilde , Anayolun Deniz Tarafı

Denize 150 Metre

Nezih Sitede

Ön Cephe

Özel Açık Otoparklı

Halk Plajı ve Kafelere yürüme mesafesinde

Geniş kumluk plaj alanı

Yeni , Masrafsız Temiz

Sınıf Lüks Yapı

Yönetmeliğe Uygun Zemin Etütlü Bina

Toplam 3 Banyo

Yatak Odasında Aile Bnyosu

Isı Yalıtım Mantolama

Krediye Uygun

Isıcamlı Pvc Doğrama

Otomatik Panjur

Çelik Kapı

Panel Kapı

Hilton Banyo

Kat Kalorifer Isıtma Sistem Tesisat Döşeli

Yatırıma Uygun

Giriş Katta : Salon , Ayrı Mutfak , Balkon , Banyo

Üst Katta : 3 Oda ( Bir Odada özel aile banyosu) , Banyo , Balkon

Balıkesir Edremit’te yer alan 3+1 satılık villa, aile yaşamına uygun geniş ve ferah bir seçenek sunar. Edremit satılık villa arayanlar için ideal konumdaki bu mülk, kullanım olanakları ve krediye uygunluğu ile öne çıkar.

Denize Yakın Konumda, Tam Donanımlı 3+1 Villa

Boş durumdaki villa hemen taşınma imkânı verir; kat mülkiyetiyle yasal güvence sağlar. Deprem yönetmeliğine uygun yapısı dayanıklılık ve güvenlik sunar. Krediye uygun olması finansmanda esneklik sağlayarak alım sürecini kolaylaştırır.

Pratik Erişim ve Merkezi Konumun Avantajları

Ulaşım ağı sayesinde otobüs ve minibüs durakları yürüyüş mesafesindedir. Edremit Devlet Hastanesi ve Özel Edremit Körfez Hastanesi gibi sağlık kurumlarına da kısa sürede ulaşılabilir.

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye Uygun ve Kat Mülkiyetli
• Boş Kullanıma Hazır
• 3+1 Geniş Oda Planı
• Sağlık Kurumlarına Yakın
• Toplu Taşımaya Yürüme Mesafesinde

Detaylı bilgi ve saha gezisi için Metin Emlak & Gayrimenkul Danışmanlığı ile iletişime geçebilirsiniz.