YENİ
1 / 23

Alparslan Caddesinde Boş Kiralık Geniş 3+1 Lüks Daire

Deniz  BingölDeniz Bingöl · ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL
31.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

115 m²

Brüt

98 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
8511
Parsel
3
Aidat
350 TL
Depozito
31500 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Akıllı EvFiberKablo TV - UyduHilton BanyoDuşakabinliÇelik KapıDuvar KağıdıLaminant
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaAlüminyum DoğramaGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınCamiye Yakın
Fuzulev

İlan Açıklaması

EŞYASIZ BOŞ ŞEKİLDE VERİLECEKTİR

5 Katlı Binanın 1. Katı - 1 Yıllık Yeni Bina - 130m² Brüt / 120m² Net

*KONUM / ULAŞIM:*
Alparslan Caddesi ile Kamacı Sokak arasında, merkezi ve ulaşımı çok rahat lokasyonda.
Ana caddeye, otobüs - minibüs duraklarına yürüme mesafesinde.
Market, okul, cami, eczane, pazar alanı hemen yanı başında. Hem caddeye yakın hem sessiz ara konum.

*DAİRE ÖZELLİKLERİ:*
- Yerden ısıtmalı
- Ayrı mutfak + Ayrı WC + 3 kapalı oda
- 1. Kat - asansörlü bina
- Mantolamalı, masrafsız, hemen taşınmaya uygun
- Salon ve odalar parke, antre ve mutfak mermer görünümlü seramik

Aileye uygun, bakımlı, temiz daire. Depozito, kira ve şartlar için arayınız.

İstanbul Sultanbeyli’de bulunan 3+1 kiralık daire, rahat ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Bu Sultanbeyli satılık daire seçeneği, geniş planı ve yerden ısıtma sistemiyle konfor vadeder. Boş durumdaki mülk hemen taşınmaya uygundur; kat irtifakı ile hukuki güvence sağlar.

Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Sultanbeyli Lokasyonunda Boş 3+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden ısıtma
  • Boş ve taşınmaya hazır
  • Kat irtifaklı
  • Akıllı ev sistemi
  • Güney cephe

Okullar, Sağlık ve Alışveriş Alanlarına Yürüme Mesafesinde

Daire, Sultanbeyli’nin canlı bölgesinde; eğitim kurumları, hastane ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Sultanbeyli Devlet Hastanesi ile Tacirler Eğitim Vakfı Ağız ve Diş Sağlığı Hastanesi’ne yakınlığı yaşam kalitesini artırır. Alparslan Caddesi ve Kamacı Sokak’taki otobüs/minibüs duraklarına birkaç dakikada ulaşılır.

Yenilikçi İç Mekan Tasarımı ile Fonksiyonel Yaşam

Laminat zemin ve duvar kâğıdı gibi dayanıklı malzemeler tercih edilmiştir. Hilton banyo, duşakabin, çelik kapı, fiber internet altyapısı ve akıllı ev teknolojileri konforu yükseltir. Alüminyum ve ahşap doğramalar estetik ve uzun ömürlü kullanım sağlar.

ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ile yerinde görme için iletişime geçebilirsiniz. Kiralama koşulları ve depozito bilgileri için ekibimiz size detaylı bilgi verecektir.

Orhangazi Mahallesi Sultanbeyli Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunAile yaşamı ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %18 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YILPREMIUM ÜYE
Deniz Bingöl
Deniz  Bingöl
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416344

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.