YENİ
1 / 37

Ali Pehlivanoğlu Ayrancılar Konutları Arakat Havuz Cephe 1+1

EMRE GÜLŞENEMRE GÜLŞEN · ANAHTAR EMLAK
19.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

56 m²

Brüt

47 m²

Net

Bulunduğu Kat
6.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
7
Bina Yaşı
5
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
1800 TL
Depozito
19000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

MERKEZİ SİSTEM DOĞALGAZ

ÇİFT ASANSÖR

AÇIK OTOPARK

24 SAAT GÜVENLİK

APT GÖREVLİSİ

ÇOCUK OYUN PARKI

BASKETBOL SAHASI

YÜRÜYÜŞ YOLU

AÇIK YÜZME HAVUZU

1+1, 2+1, 3+1 FARKLI KAT, CEPHE ALTERNATİFLERİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.

İzmir’in hızla gelişen ilçesi Torbalı’da kiralık 1+1 daire fırsatı sizleri bekliyor. Torbalı kiralık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu müstakil daire; merkezi ısıtma sistemi ve kat mülkiyeti tapu avantajıyla konforlu, güvenli bir yaşam sunar. Dairenin boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur; dilediğiniz zaman kullanım ve yeni kiracı planı konusunda esneklik sağlar.

Merkezi Isıtma Sistemli, Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Merkezi sistem doğalgaz (pay ölçer)
  • Kat mülkiyeti tapu güvencesi
  • Boş; anında taşınmaya uygun
  • Krediye uygun ödeme avantajı
  • 1+1 kullanışlı oda planı

Torbalı’nın Merkezi ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığı

Medifema Hastanesi ve Torbalı Devlet Hastanesi’ne kısa yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Şehit Önder Turgay Anadolu Lisesi başta olmak üzere eğitim kurumları bulunur; bu da ailelerin günlük planlamasını kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde ulaşımda zaman kazandırır ve merkezi konum avantajı sunar.

Yaşam Konforuna Önem Verenler İçin Fonksiyonel Daire

Merkezi ısıtma, daha verimli enerji kullanımı ve dengeli ısınma konforu sağlar. Kat mülkiyeti tapu, hukuki güvence ve finansal işlemlerde kolaylık sunar. Boş olması ise yeni kiracılar veya kullanıcılar için hızlı ve esnek taşınma imkânı verir.

Torbalı’da kaliteli bir yaşam alanı arayanlar için ideal olan bu daireyi görmek, farklı kat ve cephe seçeneklerini öğrenmek için ANAHTAR EMLAK ile iletişime geçebilir, profesyonel yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.

Türkmenköy Mahallesi Torbalı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.401g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
7.YIL
EMRE GÜLŞEN
EMRE GÜLŞEN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500003

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3030

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.