1 / 4

Adıyaman Yeni Sanayi 4+1 Geniş Manzaralı Daire

Volkan Karabulak · AYŞE DEMEZ GAYRİMENKUL
10.750.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

220 m²

Brüt

200 m²

Net

Bulunduğu Kat
11.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
11
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
08 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLWi-FiAkıllı EvFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıLaminantSpot IşıkLaminant MutfakLake MutfakKilerOcak DoğalgazıMutfak Mobilyası
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiBahçe - OrtakGörüntülü DiafonKamera SistemiBahçe - MüstakilAlüminyum DoğramaHidroforYangın AlarmıYangın MerdiveniSidingGüvenlikPVC DoğramaHırsız AlarmıIsıcamSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliEngelliye UygunÇocuk ParkıBahçeBasketbol SahasıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Yeni Sanayi Mahallesi'nde Modern ve Geniş Yaşam Alanı

Adıyaman Merkez'in gelişen bölgesi Yeni Sanayi Mahallesi içerisinde, ferahlığı ve modern mimarisiyle öne çıkan bu 4+1 daire, aileniz için geniş bir yaşam alanı sunuyor. Şehrin dinamizmini ve konforu bir arada hissedebileceğiniz bu mülk, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir.

Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar

Binanın en üst katında yer alan daire, 220 m² brüt kullanım alanıyla geniş ailelerin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlama süreçlerinizde bağımsız bir alana sahip olurken, gün ışığını her köşesinde hissedeceğiniz aydınlık odalar sizi karşılar. Yapım aşamasında olan bu modern yapıda, yüksek katın getirdiği şehir manzarasına karşı balkonunuzda vakit geçirebilirsiniz.

Teknik Bilgiler ve Bina Özellikleri

  • Brüt m²: 220
  • Net m²: 200
  • Oda Sayısı: 4+1
  • Bulunduğu Kat: 11
  • Bina Yaşı: 0 (Yapım aşamasında)
  • Mutfak: Kapalı
  • Otopark: Açık Otopark
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun

Merkezi Konum ve Çevre Avantajları

Dairenizden dışarı adım attığınızda, günlük ihtiyaçlarınıza ulaşmak oldukça kolaydır. Yakın çevrede bulunan Adıyaman Park AVM ve çevresindeki büyük marketler sayesinde alışverişlerinizi kısa sürede tamamlayabilirsiniz. Eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olmanız, size zaman kazandırırken konforlu bir yaşamın kapılarını aralar. Toplu taşıma duraklarına ve taksi noktalarına olan yakınlık, şehir içi ulaşımınızı da oldukça pratik hale getirmektedir.

Bu mülk takas seçeneklerine açık olup, hemen taşınmaya uygun boş durumda teslim edilecektir. Siz de bu geniş ve modern dairede yerinizi almak için detayları inceleyebilirsiniz.

AKILLI EV SİSTEMİ

TÜNEL KALIP

ÇİFT BODRUM

DIŞ CEPHE GRANİT

FORE KAZIK

LÜKS EVE SAHİP OLMAK İSTERSENİZ BEKLİYORUZ.

Yeni Sanayi Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %95 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.241g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %24 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Volkan Karabulak
VK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0200144

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.