Adana Sarıçam'da Satılık 1+1 Daire - Bulvar Üzeri

Adana Sarıçam'da, Çınarlı Mahallesi'nde, bulvar üzerinde satılık 1+1 daire!

Şehrin merkezi noktalarından birinde yer alan bu modern daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için ideal bir fırsat sunuyor. 40m² net, 45m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 10 katlı binanın 4. katında, ara katta konumlanmıştır. Boş durumda olması sayesinde dilediğiniz zaman taşınabilir veya hemen kiraya verebilirsiniz.

Daire Özellikleri

• Oda Dağılımı: 1+1 Amerikan Mutfak
• Net Kullanım Alanı: 40 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 45 m²
• Bulunduğu Kat: 4. Kat (Ara Kat)
• Bina Yaşı: 1 (Yeni Bina)
• Balkon: Mevcut (Kapalı/Cam Balkon)
• Isıtma Sistemi: Klima
• Zemin Döşemesi: Parke ve Seramik
• Doğrama: PVC, Ahşap ve Alüminyum
• İç Kapılar: Amerikan Kapı
• Pencere: PVC Doğrama
• Aydınlatma: Spot Aydınlatma
• Banyo: Hilton Banyo, Duşakabin, Alaturka Tuvalet
• Ekstra: Vestiyer ve Çelik Kapı Mevcut
• İç Yüzey: Boyalı
• Eşya Durumu: Eşyasız

Konum ve Çevre Avantajları

Dairemiz, Adana'nın hızla gelişen ve ulaşım ağına sahip Sarıçam ilçesi, Çınarlı Mahallesi'nde, ana bulvar üzerinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu merkezi lokasyon, şehrin tüm olanaklarına kolay ve hızlı erişim imkanı sunarken, aynı zamanda sakin bir yaşam sürmenize olanak tanır.

• Ulaşım Kolaylığı: Ana bulvar üzerinde bulunması, şehir içi ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Otobüs durakları ve dolmuş güzergahları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Şehir merkezine ulaşım oldukça kolaydır.
• Alışveriş ve İhtiyaç Noktaları: Marketler, semt pazarı ve cadde üzerindeki çeşitli dükkanlar sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı anında karşılayabilirsiniz.
• Eğitim İmkanları: Yakın çevrede bulunan ilkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüsleri, öğrenciler ve aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır.
• Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı, eczaneler ve hastanelere kolay ulaşım mesafesinde olması, acil durumlarda büyük bir avantaj sağlar.
• Sosyal ve Yeşil Alanlar: Çevresindeki parklar, yeşil alanlar, spor salonları ve sosyal tesisler, boş zamanlarınızı keyifli ve aktif geçirmeniz için çeşitli seçenekler sunar. Caminin yakınlığı da önemli bir yaşam kolaylığıdır.
• Doğa ile İç İçe: Çevresindeki yeşil alanlar, şehrin stresinden uzaklaşarak sakin ve huzurlu bir yaşam sürmenize olanak tanır.
• Ticari Potansiyel: Ana yola cepheli olması, çevredeki işlek cadde yapısı ile birlikte daireye ek bir ticari değer ve görünürlük katmaktadır.

Bina ve Site Özellikleri

10 katlı modern mimariye sahip binamız, yeni yapısı ve sunduğu olanaklarla konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Bina, engelli ve yaşlı bireylerin rahatça kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır.

• Kat Sayısı: 10
• Bulunduğu Kat: 4 (Ara Kat)
• Asansör: Mevcut
• Otopark: Açık Otopark İmkanı
• Güvenlik: Yangın Merdiveni Mevcut
• Site Durumu: Site İçerisinde Değildir
• Engelli ve Yaşlı Dostu Tasarım: Evet
• Bina Yaşı: 1 (Yeni Bina)
• Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
• Krediye Uygunluk: Evet
• İletişim: Emlak Ofisinden
• Vatandaşlık: T.C. Vatandaşı Mülkiyetindedir
• Teknolojik Altyapı: Kablo TV ve Uydu Yayını Mevcut

Yatırım ve Yaşam Potansiyeli

Adana Sarıçam'da, hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bir bölgede yer alan bu 1+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir. Yeni bina olması, merkezi konumu ve sunduğu modern olanaklar ile yüksek kira getirisi potansiyeli taşımaktadır. Krediye uygun olması, alım sürecini daha da kolaylaştırmaktadır. Dairenin boş durumda olması, alıcıya hemen taşınma veya kiralama imkanı sunarak esneklik sağlamaktadır.

Bu harika fırsatı kaçırmamak için detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek üzere hemen bizimle iletişime geçin!

Adana’nın hızla gelişen ilçesi Sarıçam’da yer alan bu 1+1 satılık daire, şehir hayatının avantajlarını sunar. Sarıçam satılık daire arayanlar için ideal olan konut; krediye uygun kat mülkiyetli tapu, yeni bina statüsü ve güvenli mülkiyet fırsatı sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınma veya kiralama esnekliği sunar.

Çınarlı Mahallesi’nde Merkezi ve Kullanıma Hazır 1+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

• Net kullanım alanı: 40 m²
• Krediye uygun tapu (kat mülkiyeti)
• Boş ve klimalı
• Hilton banyo, duşakabin
• Çelik kapı, vestiyer

Stratejik Lokasyon Avantajları ve Ulaşım Kolaylığı

Ana yollara yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Okul, hastane ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Dolmuş ve otobüs bağlantılarıyla şehre erişim hızlıdır; çevrede cami ve yeşil alanlar sosyal yaşamı destekler.

Modern İç Mekan Konforu ve Tasarım Özellikleri

Amerikan mutfak planlı dairede parke/seramik zemin, PVC-ahşap-alüminyum doğrama ile yalıtım bulunur. Kartonpiyer, spot aydınlatma, kablo TV/uydu altyapısı ve Amerikan kapılar konforu tamamlar.

01 ÖZKAYA BİNA İNŞAAT GAYRİMENKUL SAN.VE LTD.ŞTİ. ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.