Tayinden dolayı acil satılık


Ulus Heykel’e ve Kızılay meydanına 5 km.
Ankara Hastanesine 2,7 km araç ile 5 dakika.
Cebeci Tıp Hastanesine 1,9 km mesafede.
Mamak Belediyesi ve Kaymakamlığa 2,4 km mesafede. Abidinpaşa LCW Mağazası 1,5 km.
Başkentray Banliyö Saimekadın Tren istasyonunun Mamak Merkez Cami Ve Müftülüğün yanıbaşında.
Dikimevi Ankaray metro istasyonuna 2,4 km mesafede. Ulus Kızılayve Sıhhiye’ye gidebilmek için istemediğiniz kadar Otobüs dolmuş hattının geçiş noktasında. Ankara’nın ulaşım konusunda en rahat olduğu kadar çok da gürültülü olmayan konumunda.
Evimizin hemen 30 m yakınında çocuk parkı, 1,5 kmlik koşu yoluna 50 m mesafede, koşu yolu üzerinde bulunan iki adet spor aletlerine 200er metre yakınlıkta, yürüme mesafesinde aybimaş 101 bim şok manav fırın pastane giyim mağazaları gibi tüm ihtiyacınızı karşılayabileceğiniz mağazalar bulunmaktadır. Sağlık Ocağı Eczaneler 100m. Ankara Hastanesi Semt Polikliniği Mamak Ağız ve Diş Hastanesi 2 km, Ank. Üniv. Cebeci Tıp Fakültesi 1.5 km yakında.

Apartmanımızın önünde oto park alanı mevcuttur.
Güvenlik kameraları dış ve içte bulunmaktadır.
Dairemize ait bodrum katta kiler bulunmaktadır.

Dairemiz 3+2dir.
İki katlı teraslı dubleks, alt katta

1.oda 15m2

2.oda 14 m2

Mutfak 20 m2

Salon 26 m2
Tuvalet
Duşakabinli, klozet tuvaletli ve lavabo dolaplı banyo.
İçten merdivenle üst kataçıkılır. Üstte alt kattaki salon büyüklüğünde
1 salon 24 m2
1 oda 13m2
1 banyo bulunmaktadır.
Alt katta çok geniş 2 balkon büyüklüğünde mutfaktan ve odadan kapısı bulunan balkon.
Üst katta terasımız 66m2 üzeri kapalı Terasımızda Yalıtımlı 5 m2 kadar kiler ve içinde barbekü. Terasta ayrıca kendi yaptığımız paletten 15 kişilik şark köşesi olarak kullanılabilecek sedir.
2020de evin mantolaması yapıldı. Daha önceden balkon olmayan yerler içten , balkon olan yerler dıştan yalıtımı yapılmıştı. Alt katta terasın altına gelen mutfak ve 2 oda tavandan yalıtımlıdır. Yani dairemizin müteahhitin yaptığı duvar arası yalıtım, 2008’de kendi yaptırdığımız ve 2020’da binaca yaptığımz mantolama ile birlikte 3 katlı yalıtımı var diyebiliriz. 2 Katlı olmasına rağmen ısınma problemi yokur. 2018 de ECA 28 kw tam yoğuşmalı kombi. 2019 yılında tüm pencerelerimiz En kaliteli ahşap desenli Pimapen marka pvc ile yenilendi. Çatı içi İzocam izolasyonu kiremit altı membranda sıkıntı yok su ve ısı yalıtımı tamdır.

Mutfakta L tipinde büyükçe bir mutfak dolabı birkaç sene yeni yapıldı. Mutfağımız alt katlardakidairelerde farklı olarak odanın biri ile birleştirilmiş salon büyüklüğündedir.
Aşağı Salon yukarı salon antre ve yatak odası duvar kağıdı.
Tüm salonlar ve odalar Laminant Parke, alt salon ve odanın biri Mart 2024 agt marka salda meşe desen derzli parke ile yenilendi.
Aidat 120 Tl (2024 aidatları ödendi) Pazar hariç çöp alınır, 2 gün genel temizlik yapılır. Komşularda sorunlu insanlar yok. 19 senedir hiç sıkıntı yaşamadık. Yukarıda dediğim gibi Mahallemiz merkezi olduğu sakin bir yerde. Tayin nedeniyle satıyorum.