Sultanbeyli Yavuz Selimde 160 M² Kiralık 4+1 Dubleks Daire!
Fikret Özyakışır · FÖ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
160 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 102
- Parsel
- 29
- Aidat
- 250 TL
- Depozito
- 48000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Sultanbeyli Yavuz Selim Mahallesi Kur'an Kursu Caddesi hemen altında, geniş aileler için ideal, ferah ve konforlu 4+1 dubleks daire!
Daire Özellikleri (160 m²)
Alt Kat (2+1): Geniş salon, odalar ve ebeveyn banyosu.
Üst Kat (1+1): Mutfak ve banyolu bağımsız üst kat yaşam alanı ve orman manzaralı.
Konum Avantajı
Kur'an Kursu Caddesi hemen altında, merkezi konumda.
Ulaşım, okul, market ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde.
Detaylı bilgi ve randevu için:
FÖ GAYRİMENKUL
Fikret Özyakışır
Sultanbeyli’de 4+1 kiralık daire arayanlar için fonksiyonel ve hemen kullanıma uygun bir alternatif. Sultanbeyli kiralık daire arayan aileler ve geniş yaşam alanı isteyenler için ideal olan bu ferah dubleks, kat irtifakı tapulu olup kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.
Boş ve Hazır Kullanıma Uygun Sultanbeyli Dubleks
Öne Çıkan Özellikler
- Net 160 m² kullanım alanı
- Boş; hemen taşınmaya uygun
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Kat irtifakı tapulu, yasal güvence
- Geniş aileler için 4+1 plan
Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık Avantajı
Daire Sultanbeyli’nin merkezi noktalarına yakın konumdadır. Fatih Ortaokulu, Anafartalar Sultanbeyli Anaokulu ve imam hatip ortaokulları yürüyüş mesafesindedir. Sultanbeyli Devlet Hastanesi ve çevredeki özel hastanelere kısa sürede ulaşılabilir. Toplu taşıma için İETT Adil Caddesi ve Çandır Sokak duraklarına yürüyerek gidilebilir. Market, eczane ve kültür merkezlerine yakınlığı günlük yaşamı pratik hale getirir.
FÖ GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanı
Detaylı bilgi almak ve kullanıma hazır 4+1 dubleks daireyi yerinde görmek için FÖ GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, size uygun ziyaret ve değerlendirme sürecini profesyonel şekilde planlayacaktır.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %22 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409488
Mesleki Yeterlilik Belgesi: 8350
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.