Sahibinden İstanbul Kiralık Ev

İstanbul Sahibinden Kiralık Konut Arayanlara Yol Gösterici Emlakjet Rehberi

Emlakjet.com internette yeni bir ev arayan binlerce kişiye, istediği kriterlere en uygun, kaliteli ilanlarıyla buluşturarak; aranan evi kolaylıkla bulmayı sağlıyor. Her geçen gün büyüyen ailesi ile birlikte son teknolojik geliştirmeleriyle, internet kullanıcısının dilinden anlayan yeni nesil emlak bulma sitesi Emlakjet sizlere yardımcı olmaya devam ediyor. İstanbul sahibinden kiralık konut arayışında olanlar için özel olarak hazırladığımız ilçe rehberimizde; ilin genel bilgileri, ulaşım koşulları, nüfus bilgileri, en çok tercih edilen ilçeleri ve il genel konut satış piyasası hakkında tüm bilgilere ulaşabilecek ve tercihinizi ona göre yapabileceksiniz. 

İstanbul, 15.067.724 kişilik nüfusu ile Türkiye’nin en kalabalık olan ili ve en gelişmiş ilidir. Şehir iktisadi büyüklük açısından dünyanın 34. Büyük ili, Avrupa genelinde nüfus açısından ise 1. Büyük şehridir. Asya ve Avrupa kıtalarının birleşme noktasında bulunan, 3 adet asma köprüsü ve uluslararası önem sahibi olan İstanbul Boğazı ile stratejik olarak oldukça bir konumda yer alır. Yzölçümü 5.313 kilometre olan İstanbul’da kilometrekareye 2836 insan düşmektedir. Türkiye’nin en yoğun nüfusa sahip olan ilidir. 39 ilçesi ve 782 adet mahallesi ile ev sahibi olmak isteyen kişiler için tercih alternatifleri oldukça fazladır. 

İstanbul Sahibinden Kiralık Konut Tercih Edebileceğiniz İlçeler

İstanbul, ulaşım anlamında oldukça gelişmiş bir şehirdir. Uzun metre ve otoyol ağlarının yanı sıra deniz ve hava yolu ulaşımı da yoğun bir şekilde gerçekleştirilmektedir. Ev kiralamak isteyenlerin öncelikle Asya ve Avrupa yakası olarak iki yakası bulunan İstanbul’da hangi bölgede yaşamak istediğine karar vermelidir. Avrupa yakasında toplam 25 ilçe bulunmaktadır. Nüfus yoğunluğunun daha fazla olduğu bu ilçeler şunlardır; 

• Arnavutköy, Avcılar, Bağcılar, Bahçelievler,
• Bakırköy, Başakşehir, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beylikdüzü,
• Beyoğlu, Büyükçekmece, Çatalca, Esenler, Esenyurt, Fatih, Eyüp,
• Gaziosmanpaşa, Güngören, Kağıthane, Küçükçekmece, Sarıyer, Silivri,
• Sultangazi, Şişli ve Zeytinburnu ilçesidir. 

Bu ilçelerden çoğu deniz kıyısında yer almaktadır. İstanbul’da Karadeniz, İstanbul Boğazı ve Marmara Denizi olmak üzere 3 farklı denize kıyısı olan nadir metropollerden birisidir. Ev sahibinden kiralık daireler arayışında olanlar için en fazla tercih edilen Avrupa yakasındaki 500 tl kiralık daire İstanbul Avrupa yakası ilanları için listeleme sayfamızdaki fiyat filtreleme sisteminden faydalanabilirsiniz. 

İstanbul’un asya yakasında ev kiralamak isteyenlerin tercih edebileceği ilçeler ise şöyledir;

• Adalar, Ataşehir, Çekmeköy, Beykoz, Kartal, Sultanbeyli,
• Kadıköy, Maltepe, Tuzla, Şile, Üsküdar, Ümraniye, Pendik, Sancaktepe ilçesidir. 

Anadolu yakasında sahibinden kiralık daire arayışında olanların uygun fiyatlı seçenekleri ile en çok tercih edilen bölgesi; sahibinden kiralık daire Ümraniye’dir. 

İstanbul Sahibinden Kiralık Konut Piyasa Bilgileri

İstanbul’da sahibinden kiralık daire düşünenler için bölge kira piyasa bilgileri oldukça önemlidir. Emlakjet 2019 yılı Kasım ayı verilerine göre İstanbul’da konut fiyatları en fazla olan ilçeler şunlardır; 

• Zeytinburnu, Küçükçekmece, Sarıyer, Başakşehir ve Adalar ilçeleridir. 

Bu yıl konut kira fiyatlarından en fazla düşüş yaşanan ilçeler ise; Avcılar, Şişli, Beykoz, Üsküdar ve Bağcılar ilçeleridir. 

Amortisman süreleri dikkate alındığında 2019 yılı son ayları itibariyle İstanbul’da sahibinden kiralık daire seçeneklerinde en hızlı geri dönüşe sahip olan ilçeler; Esenyurt, Eyüpsultan, Beyoğlu, Beylikdüzü ve Avcılar ilçeleridir. Sahibinden eşyalı kiralık daire, ya da İstanbul’da günlük kiralık daire gibi farklı kiralama alternatiflerinin de bulunduğu İstanbul’da aylık olarak 100 metrekarelik bir dairenin ortalama kira ücreti 1.490 TL olarak hesaplanmaktadır. İstanbul’da son bir yıl içerisinde konutların fiyatları yüzde 10,81 azalmıştır. Ortalama konut büyüküğü ise 115 metrekaredir. 

Tercih edeceğiniz dairenin ulaşım ağlarına yakınlığı, deniz orman ya da şehir manzarası, sitenin sahip olduğu özellikler ya da şehir merkezine uzaklığına göre fiyatlarda değişiklik görülebilmektedir. Kiralayacağınız dairenin iç ve dış özelliklerine dikkat ederek, kiralama işlemlerini gerçekleştirmeniz önerilmektedir. İhtiyacınıza yönelik en uygun evi kolaylıkla bulabilmek için sizde Emlakjet’in güvenilir emlakçılarından danışmanlık hizmeti alabilir ya da sitemizde bulunan en çok tercih edilen sahibinden kiralık daire İstanbul Bahçelievler ilanlarını detaylıca inceleyebilirsiniz.